Proche de Limoux, une maison de 5 chambres avec garage et hangar et une maison d'amis à rénover.
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Proche de Limoux, une maison de 5 chambres avec garage et hangar et une maison d'amis à rénover.
- 5 chambres, 3 salles de bains
- Cuisine moderne et appareils électroménagers
- Maison d'amis à rénover pour un potentiel de revenus
- Microstation, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques
L'entrée de la maison principale se fait par une cuisine moderne et entièrement équipée, qui est ouverte sur le salon et la salle à manger lumineux et aéré, ce qui donne un espace impressionnant de 60m2. A ce niveau, il y a la suite parentale avec un dressing et une salle de bain, plus 2 autres chambres et une nouvelle salle de douche et WC.
Descendez l'escalier fait sur mesure jusqu'au couloir à double hauteur du rez-de-jardin avec accès au jardin arrière. Au rez-de-jardin, vous trouverez 2 autres chambres avec une salle de douche Jack and Jill et un couloir donnant accès à l'abri de voiture et à l'immense garage de 70m2.
Équipée d'une climatisation réversible, de panneaux photo voltaïques, d'une pompe à chaleur thermique et d'une micro station toute neuve, c'est une superbe résidence familiale, qui peut également convenir à une vie intergénérationnelle.
De plus...juste en face de la maison principale se trouve une jolie maison de 42m2 avec une terrasse et un balcon qui pourrait être rénovée pour incorporer sa loggia couverte et, avec les autorisations nécessaires, ferait un joli gîte avec un potentiel de revenu.
Prix honoraires inclus : 365 700 €
Prix honoraires exclus : 345 000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Supplies
Outdoor Spaces
Security
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Surfaces
1 Véranda - (6.7 M2)
1 Terrain - (3016 M2)
1 Cuisine américaine - (60.6 M2)
1 Dégagement - (8.3 M2)
1 Chambre parentale - (31.3 M2)
1 Dressing - (9.7 M2)
1 Salle de bain / WC - (6.5 M2)
1 Chambre(s) - (13.5 M2)
1 Salle d’eau - (5.2 M2)
1 WC - (1.6 M2)
1 Chambre(s) - (10.8 M2)
1 Escalier - (6.8 M2)
1 Entrée - (6.1 M2)
1 Chambre(s) - (14.6 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4.4 M2)
1 Dégagement - (9.9 M2)
1 Chambre(s) - (11.3 M2)
1 Garage - (70 M2)
1 Loggia - (34.7 M2)
1 Salle de réception - (7.9 M2)
1 Salle de réception - (10.2 M2)
1 Terrasse - (11.6 M2)
1 Balcon - (7 M2)
1 Entrée - (2.7 M2)
1 WC - (3.1 M2)
1 Bureau - (19.2 M2)
1 Dépendance
1 Grange - (105 M2)
1 Parking intérieur - (53.4 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 21 February 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €740 et €1030.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Limoux
Cette propriété est présentée par Merrilees Moran de notre équipe Limoux. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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