Maison de maître avec piscine – À proximité de l'estuaire et de la côte
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Maison de maître avec piscine – À proximité de l'estuaire et de la côte
- Dans un village à 400m des commerces
- 5 chambres spacieuses - 3 salles de bains
- Grand jardin clos
- Verger bien établi
- Belle piscine, garage et atelier
- 30kms des plages
Dotée de 5 chambres spacieuses (avec une suite parentale au rez-de-chaussée) et de 3 salles de bains, la propriété allie des éléments architecturaux classiques au confort moderne, notamment le chauffage central dans toutes les pièces.
À l'extérieur, la propriété a son beau jardin privé entièrement clos de 7000m2, facile à entretenir, avec un verger florissant. Une piscine située dans un coin tranquille du terrain profite du microclimat ensoleillé de cette partie du sud-ouest de la France.
Située derrière un portail privé, au cœur du village, la maison bénéficie d'un cadre paisible sans être isolé, avec la boulangerie, le restaurant et les commodités du village à quelques minutes à pied. Le port voisin de Mortagne-sur-Gironde offre des restaurants, des cafés et des animations estivales, tandis que la ville animée de Royan et les plages de l'Atlantique sont facilement accessibles.
Que vous recherchiez une résidence familiale à temps plein ou une maison de vacances, cette charmante propriété allie espace et emplacement dans un ensemble rare.
Bordeaux avec son aéroport est à un peu plus d'une heure.
Prix honoraires inclus : 424 000 €
Prix honoraires exclus : 400 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (7068 M2)
1 Garage
1 Cave
1 Atelier
1 Dépendance - (52 M2)
1 Entrée - (9.07 M2)
1 Bibliothéque - (38 M2)
1 Salon - (21 M2)
1 Salle à manger - (21 M2)
1 Cuisine - (15.53 M2)
1 Chambre(s) - (38.68 M2)
1 Salle d’eau / WC - (6 M2)
1 Escalier - (9.84 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Salle de bain / WC - (8 M2)
1 Buanderie - (5.11 M2)
1 Chambre(s) - (13.71 M2)
1 Chambre(s) - (22.38 M2)
1 Chambre(s) - (20.14 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4.11 M2)
1 Entrée - (14.47 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 24 July 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €7211 et €9755.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Jonzac
Cette propriété est présentée par Jacqui Reddin-Williams de notre équipe Jonzac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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+33 (0)5 56 71 36 59
+33 (0)8 05 69 23 23 Free from France
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
