Maison sur sous-sol proche d'une ville avec commodités
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Maison sur sous-sol proche d'une ville avec commodités
- Situation tranquille dans un hameau
- À proximité d'une petite ville avec tous les services
- Vues sur la campagne
- Grand niveau inférieur avec possibilité de créer une annexe indépendante
L'habitation actuelle est située au rez-de-jardin supérieur et comprend, une cuisine dînatoire, un salon, 3 chambres et une salle d'eau.
Au rez-de-jardin inférieur, vous trouverez une autre chambre, une salle d'eau et deux autres pièces. Une annexe d'amis indépendante ou un studio de location pourrait facilement être créé dans cette zone, sous réserve des autorisations nécessaires. En plus, il y a un grand garage intégré, un espace de stockage et une cave à vin.
La propriété dispose d'une grande terrasse pavée à l'avant accessible depuis la cuisine et le salon.
Le jardin offre de belles vues sur la campagne et est principalement constitué de pelouse avec des arbres et des arbustes matures, et une deuxième terrasse pavée se trouve à l'arrière.
La ville de Montmoreau se trouve à seulement quelques kilomètres en voiture et dispose d'une large gamme de services, dont un supermarché, un cinéma, des écoles et des médecins.
Une visite est fortement recommandée.
Prix honoraires inclus : 275 000 €
Prix honoraires exclus : 257 010 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 Terrain - (3122 M2)
1 Entrée - (6.15 M2)
1 Cuisine - (19.6 M2)
1 Salon - (36.4 M2)
1 Dégagement - (10.7 M2)
1 WC
1 Salle d’eau - (6.5 M2)
1 Chambre(s) - (9.55 M2)
1 Chambre(s) - (9.5 M2)
1 Chambre(s) - (13.18 M2)
1 Salle - (17.15 M2)
1 Salle d’eau / WC - (6.25 M2)
1 Chambre(s) - (22.73 M2)
1 Salle - (31.6 M2)
1 Cave - (8.35 M2)
1 Garage - (69.8 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 28 February 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1670 et €2260.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Verteillac
Cette propriété est présentée par James Ickringill de notre bureau à Verteillac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Place de la Mairie
24320 Verteillac
Dordogne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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