Maison avec 2 chambres et studio d'amis, grand jardin et champ, offrant un énorme potentiel
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Maison avec 2 chambres et studio d'amis, grand jardin et champ, offrant un énorme potentiel
- Grand jardin et champ parfait pour chevaux, animaux
- Endroit idéal au calme
- Proche de Chef-Boutonne et Melle
- Maison avec beaucoup de potentiel
Toutes les pièces sont actuellement au rez-de-chaussée mais le logement peut être agrandi dans le grenier (sous réserve des autorisations requises).
La maison principale a une belle pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée / salle à manger / salon avec une chambre attenante.
A côté de la cuisine se trouve un buanderie qui ouvre sur un couloir avec une salle de douche, WC, un grand dressing et une deuxième chambre.
A l'arrière de la propriété se trouve une grange idéale pour le stockage.
Attenant à la maison principale il y a une autre grange avec un grenier aménageable et un studio d'amis avec cuisine équipée, poêle à bois et une salle d'eau attenante avec WC. Une partie des travaux et rénovations pour agrandir le studio ont commencé.
La maison bénéficie de double vitrage en PVC et chauffage central au fioul.
Dans le jardin arrière, se trouve un très grand hangar avec un abri de voiture idéal pour ranger un camping-car/caravane. Le grand terrain a un potager séparé et s'étend sur un grand champ séparé entourés d’arbres, parfait pour des chevaux.
C'est vraiment un endroit très idyllique et calme.
Située entre les communes de Melle (15 km), Chef-Boutonne (10 km) et Sauzé-Vaussais (8 km) qui est la ville la plus proche, où vous trouverez supermarchés, magasin de bricolage, commerces, bars et restaurants, médecins et écoles, un lac de pêche et une piscine extérieure.
Prix honoraires inclus : 199 800 €
Prix honoraires exclus : 185 000 €
Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 Terrain - (13520 M2)
1 Jardin
1 Grange
1 Salon / salle à manger - (42 M2)
1 Chambre(s) - (21 M2)
1 Buanderie - (12.7 M2)
1 Salle d’eau / WC - (5.5 M2)
1 WC - (2.8 M2)
1 Dressing - (8 M2)
1 Chambre(s) - (16 M2)
1 Grange - (58.6 M2)
1 Grange - (48 M2)
1 Grenier - (26 M2)
1 Salon / salle à manger - (26 M2)
1 Salle d’eau / WC - (5 M2)
1 Grange - (42.2 M2)
1 Grenier - (22 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 15 April 2021
Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique € 2465.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Verteuil
Cette propriété est présentée par Nadia Van den rym de notre bureau à Verteuil. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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42 Rue des Halles
16510 Verteuil-sur-Charente
Charente
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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