Deux maisons indépendantes de 3 chambres avec jardins et piscines privés.
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Deux maisons indépendantes de 3 chambres avec jardins et piscines privés.
- 2 garages.
- Espace supplémentaire dans la ferme à développer.
- 2 piscines
- double vitrage partout
- proche des commodités
Elles sont situées dans un hameau tranquille, à distance de marche d'un très joli village et le restaurant/bar local est à quelques pas. Une camionnette à pain vient tous les matins livrer du pain frais au village.
Les deux maisons individuelles ont leur propre jardin, ce qui vous permet de vivre dans l'une et de louer l'autre, ou de les louer toutes les deux ou d'utiliser la maison supplémentaire comme logement d'appoint.
L'ensemble du jardin et de l'allée est entièrement clos et privé, sans aucun vis à vis.
La vue sur la campagne est magnifique et la région est calme et paisible.
La ferme en pierre possède sa propre piscine et sa terrasse, tandis que l'Atelier dispose d'une piscine à débordement sur une terrasse.
Il est facile d'accéder à la ville de Thiviers (12 minutes) qui possède une gare et de nombreuses commodités. Il y a beaucoup de belles villes comme Excideuil (15 minutes), Saint-Yrieix-la-Perche (20 minutes) qui ont des magasins, des restaurants et la ville de Périgueux, qui est la capitale de la Dordogne, est juste à 40 minutes en voiture.
Le terrain est clos et privé avec ses jolis jardins faciles à entretenir.
L'aéroport de Limoges, avec plusieurs vols internationaux, est à une heure de route.
Prix honoraires inclus : €299.000
Prix honoraires exclus : €279.440
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 Maison - (77 M2)
1 Autre
1 Terrasse
1 Salon/salle à manger - (18.3 M2)
1 Cuisine - (12.6 M2)
1 Chambre(s) - (9 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3.2 M2)
1 Entrée - (3.2 M2)
1 Garage
1 Mezzanine - (9 M2)
1 Chambre(s) - (13.5 M2)
1 Chambre(s) - (7.8 M2)
1 Salle de bain / WC - (5.07 M2)
1 Maison - (71 M2)
1 Buanderie
1 Garage
1 Cuisine américaine - (32.6 M2)
1 Chambre(s) - (9.4 M2)
1 Chambre(s) - (9.2 M2)
1 Chambre(s) - (7.5 M2)
1 Salle d’eau
1 WC
1 Grenier
1 Salle
1 Cabane
1 Autre
1 Abri de jardin
1 Autre
1 Terrain - (2589 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 28 July 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2030 et €2770.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Emission de gaz
Emplacement
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Piegut
Cette propriété est présentée par Heather Comber de notre bureau à Piegut. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.
1 Boulevard de l'Est
24360 Piégut-Pluviers
Dordogne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
