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Un ensemble de propriétés avec vue panoramique

€800,000 BVI70653
Chambres
8
Salle des bains
6
Surface habitable
575 m2
Surface terrain
16,179 m2
Secteur
Duras
Département
Lot-et-Garonne

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Un ensemble de propriétés avec vue panoramique

  • Ensemble de propriétés avec potentiel de revenu
  • 8 chambres et 6 salles de bains
  • 2 piscines
  • Vue panoramique sur la campagne
  • Garage double
Située dans un hameau entre Duras et Marmande, cette élégante maison classique, avec une impressionnante grange attenante à la maison principale, est utilisée comme maison familiale avec la possibilité de la diviser en 2 propriétés pour générer un revenu potentiel.

Il y a aussi 2 granges indépendantes : la première grange a été rénovée et terminée en 2018, ce qui offre une conversion chic de grange à tabac avec un certain nombre de poutres apparentes et de plafonds voûtés au premier étage. Il y a un double vitrage en aluminium sur mesure, la climatisation dans les chambres, un poêle à bois et des radiateurs électriques.

La deuxième propriété est une grange traditionnelle en pierre de 2 étages avec de nombreuses caractéristiques de caractère. Il y a un permis de construire pour le transformer en habitation résidentielle. Les propriétaires ont commencé les travaux sur cette propriété de 2 étages.

Il y a un garage double largeur avec 2 portes roulantes télécommandées. Le terrain est principalement composé de pelouse avec des arbres fruitiers et des arbustes, un potager avec une vue imprenable sur la campagne environnante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€800,000
£ 686,168
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Référence
BVI70653
Type de bien
Maison
Chambres
8
Salle des bains
6
Surface habitable
575 m2
Surface terrain
16,179 m2
Secteur
Duras
Département
Lot-et-Garonne

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Surfaces

1 Terrain - (16179 M2)

1 Garage

2689 - 1er étage

1 Chambre parentale

Main house - Rez-de-chaussée

1 Couloir

1 Chambre(s)

1 Salle à manger

1 Salon

1 Salle de réception

1 Cuisine équipée

1 WC

1 Salle de bain / WC

1 Buanderie

1 Atelier

Main house - 1er étage

1 Palier

1 Chambre parentale

1 Salle d’eau / WC

1 Chambre(s)

Building A - Rez-de-chaussée

1 Salon

1 Cuisine

1 Buanderie

1 Salle d’eau / WC

Building A - 1er étage

1 Salle de bain / WC

1 Chambre(s)

1 Chambre(s)

1 Salle d’eau / WC

Building B -

1 Grange

Guest Annexe - Rez-de-chaussée

1 Cuisine américaine

Guest Annexe - 1er étage

1 Palier

1 Chambre(s)

1 Chambre(s)

1 Salle de bain / WC


Détails


Chambres
8
Salle des bains
6
N° pieces
14
Surface habitable
575 m2
Surface terrain
16,179 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Central, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 7 May 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1820 et €2500.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 278 kWh/m².year
emission 9 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 9 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Duras

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Monsegur

Cette propriété est présentée par Karen Cankalis de notre bureau à Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


3 Rue Robert Descorne
33580 Monségur
Gironde

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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