Plus de photos

Propriété en pierre avec potentiel de revenu, dans un cadre idéal à 10 minutes de Duras

€825,000 BVI64183
Chambres
7
Salle des bains
5
Surface habitable
450 m2
Surface terrain
7,700 m2
Secteur
Duras
Département
Lot-et-Garonne

En savoir plus ou réserver une visite Sauvegardez dans mes favoris

Propriété en pierre avec potentiel de revenu, dans un cadre idéal à 10 minutes de Duras

  • Charmante propriété en pierre avec maisons d'hôtes
  • Poutres apparentes et caractère
  • Piscine
  • Vue imprenable
  • Grange-garage récemment construite
  • Emplacement idéal pour une activité de location de vacances
Paisiblement situé au milieu des vignes, et à seulement 10 minutes de tout ce dont vous avez besoin, cet ensemble en pierre de 450m2 peut être soit une maison confortable avec un potentiel de génération de revenus, soit la propriété parfaite pour des vacances en famille ou entre amis.

Il y a quatre espaces privés en tout, chacun avec sa propre cuisine, sa salle à manger, son salon, ses chambres et sa salle de bain.

L'espace extérieur comprend une piscine, une grange-garage récemment construite et un jardin mature bien entretenu, sans oublier les vues magnifiques sur la campagne.

Que ce soit pour les résidents ou les touristes, la charmante ville de Duras avec son célèbre château offre toutes les commodités nécessaires, magasins, restaurants...

Il y a un certain nombre de terrains de golf dans la région, y compris le Château des Vigiers avec son restaurant étoilé Michelin à seulement 15 minutes de la route !

La région est bien desservie par les principales autoroutes et les aéroports de Bergerac et Bordeaux sont à 30 minutes et 1,5 heure de route.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

Plus de détails Plus de photos

€825,000
£ 707,611
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI64183
Type de bien
Maison
Chambres
7
Salle des bains
5
Surface habitable
450 m2
Surface terrain
7,700 m2
Secteur
Duras
Département
Lot-et-Garonne

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Détails


Chambres
7
Salle des bains
5
N° pieces
14
Surface habitable
450 m2
Surface terrain
7,700 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Poêle, Granulés de bois
Revenus
Oui
Tax fonciere

Supplies

Double glazing
Fireplace
Internet

Outdoor Spaces

Outdoor lighting

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 Terrain - (7700 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Garage

Main house - Rez-de-chaussée

1 Entrée - (41 M2)

1 Salon - (26.8 M2)

1 Salle à manger - (10.87 M2)

1 Cuisine - (26.03 M2)

1 Buanderie - (10 M2)

1 Chambre(s) - (15 M2)

1 Salle de bain - (8 M2)

1 WC - (1.76 M2)

Main house - 1er étage

1 Mezzanine - (30 M2)

1 Salle d’eau / WC - (10.5 M2)

1 Chambre(s) - (12 M2)

1 Bureau - (7.8 M2)

1 Grenier

Building A - Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (20.5 M2)

1 Salon - (24 M2)

1 Chambre(s) - (12 M2)

1 Salle d’eau / WC - (6.13 M2)

Building A - 1er étage

1 Mezzanine

1 Bureau - (12 M2)

Building B - Rez-de-chaussée

1 Cuisine américaine - (65 M2)

1 WC - (4.3 M2)

Building B - 1er étage

1 Mezzanine - (16.87 M2)

1 Chambre(s) - (14 M2)

1 Chambre(s) - (11.12 M2)

1 Salle d’eau / WC - (5.24 M2)

Building C - Rez-de-chaussée

1 Cuisine américaine - (45 M2)

1 WC - (4.4 M2)

Building C - 1er étage

1 Palier - (3.84 M2)

1 Chambre(s) - (20 M2)

1 Chambre(s) - (16 M2)

1 Salle - (8 M2)

1 Salle d’eau / WC - (6.7 M2)

Extérieur - Rez-de-chaussée

1 Buanderie - (8.37 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 6 September 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1760 et €2430.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 208 kWh/m².year
emission 6 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 6 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Duras

En savoir plus ou réserver une visite

Monsegur

Cette propriété est présentée par Karen Cankalis de notre équipe Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


+33 (0)5 56 71 36 59
+33 (0)8 05 69 23 23 Free from France

info@beauxvillages.com

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input



Discuter d'une offre

Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.

Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


Vous aimeriez aussi...

€895,000
Maison de 6 chambres avec 2ème maison de 4 chambres, 2 piscines et dépendances
Lot-et-Garonne (47)
€895,000
Superbe ancienne ferme fortifiée avec piscine dans un cadre idyllique
Lot-et-Garonne (47)
€750,000
Grande ferme, 3 maisons d'amis et piscine
Lot-et-Garonne (47)

Ce que vous dites de nous

Beaux Villages in the press

French property article featured in the Telegraph France property article in the Irish Times French property news featured in The Times