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Magnifique propriété avec 3 maisons d'amis et piscine

€840,000 BVI73787
Chambres
6
Salle des bains
5
Surface habitable
410 m2
Surface terrain
60,908 m2
Secteur
Villeneuve-sur-Lot
Département
Lot-et-Garonne

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Magnifique propriété avec 3 maisons d'amis et piscine

  • Près des commodités
  • 3 maisons d'amis
  • Piscine
  • Joli parc
Nichée à quelques pas de Villeneuve sur lot, l'entrée de la propriété est bordée d'une allée impressionnante de platanes vous trouverez cette magnifique propriété en pierre avec ses 3 gîtes indépendants avec un revenu intéressant, une piscine et ses dépendances.
Découvrez l'intérieur de la maison principale offrant un salon avec une belle cheminée fonctionelle et une salle à manger. La cuisine équipée, une buanderie et un bureau offrant une belle vue sur le parc.
A l'étage se trouve un palier spacieux menant à 3 chambres dont une avec une salle de bain en suite et également une salle d'eau séparée.
Deux gîtes nichés dans la grange offrent un espace intime parfait pour deux personnes chacun. Chaque gîte dispose de sa propre terrasse privative, clôturée et équipée d'un barbecue. Un poêle à bois dans chaque gîte ajoute une touche chaleureuse.
Le troisième gîte, plus grand, comprend deux chambres avec une grande terrasse couverte près de la piscine.
A l'extérieur vous trouverez une grande grange dans un excellent état qui offre de l'espace supplémentaire et une belle piscine de 11m x 5m.
La propriété est également bénie par une source naturelle avec l'arrosage du jardin grâce à une pompe immergé.
Préparez-vous à être séduit en planifiant votre visite dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€840,000
£ 720,476
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Référence
BVI73787
Type de bien
Maison
Chambres
6
Salle des bains
5
Surface habitable
410 m2
Surface terrain
60,908 m2
Secteur
Villeneuve-sur-Lot
Département
Lot-et-Garonne

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Détails


Chambres
6
Salle des bains
5
N° pieces
11
Surface habitable
410 m2
Surface terrain
60,908 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Supplies

Double glazing
Fireplace

Surfaces

1 Atelier - (34 M2)

1 Dépendance - (117 M2)

1 Terrain - (60908 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Salon/salle à manger - (56 M2)

1 Cuisine - (11 M2)

1 Bureau - (12 M2)

1 Buanderie - (12 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3 M2)

- 1er étage

1 Salle de jeux - (19 M2)

1 Chambre(s) - (20 M2)

1 Entrée - (3 M2)

1 Salle de bain - (5 M2)

1 Chambre(s) - (14 M2)

1 Chambre(s) - (14 M2)

1 Salle de bain - (10 M2)

1 WC

Gite 1 -

1 Salon/salle à manger - (72 M2)

1 Entrée - (6 M2)

1 Salle de bain - (6 M2)

1 Chambre(s) - (13 M2)

1 WC - (2 M2)

1 Cuisine - (17 M2)

Gite 2 -

1 Salon/salle à manger - (22 M2)

1 Cuisine - (12 M2)

1 WC

1 Salle d’eau - (4 M2)

1 Entrée - (2 M2)

1 Chambre(s) - (13 M2)

Gite 3 -

1 Salon/salle à manger - (19 M2)

1 Cuisine - (12 M2)

1 WC - (2 M2)

1 Entrée - (2 M2)

1 Salle de bain - (8 M2)

Gite 3 - 1er étage

1 Chambre(s) - (18 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 5 July 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2410 et €3300.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 224 kWh/m².year
emission 7 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 7 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Villeneuve-sur-Lot

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Monflanquin

Cette propriété est présentée par Thibaut Van hoorebeke de notre équipe Monflanquin. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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