Superbe propriété en pierre avec piscine
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Superbe propriété en pierre avec piscine
- 5 chambres
- Beaux volumes
- Grand terrain
- Dépendances
Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'élégance et la qualité des matériaux utilisés dans cette construction en pierre. Le rez-de-chaussée comprend un espace bien pensé avec une entrée accueillante, un séjour spacieux, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée pour les soirées d'hiver conviviales, une cuisine équipée moderne, ainsi qu'une chambre confortable avec sa salle de bain privée. De plus, vous y trouverez un toilette pratique et un cellier pour répondre à tous vos besoins quotidiens.
À l'étage, une grande mezzanine ajoute une touche d'élégance et relie harmonieusement quatre chambres, chacune offrant son propre charme et confort. L'une d'entre elles bénéficie même de sa salle d'eau privative, ce qui est un avantage supplémentaire pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités. De plus, un bureau bien aménagé vous permettra de travailler confortablement depuis chez vous, et les deux autres salles de bains ainsi qu'un autre toilette garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille.
En sortant à l'extérieur, vous serez accueilli par de grandes terrasses exposées plein sud, où vous pourrez vous détendre, prendre vos repas en plein air. La piscine privée, sans vis-à-vis, vous offrira de précieux moments de détente et de rafraîchissement pendant les chaudes journées estivales. De plus, un pool house et une salle d’eau complète cet espace extérieur.
Pour les amateurs d'espace et de possibilités, une grande dépendance en pierre d'environ 160 m2 est située juste à côté de la maison, offrant de nombreuses opportunités pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos projets (sous réserve des autorisations requises).
Enfin, le sous-sol offre un garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité, et un local technique pour la gestion de la piscine.
Le terrain d'environ 13 047 m2 est vaste et magnifiquement paysagé, créant une atmosphère sereine et verdoyante. Vous pourrez vous adonner à vos passions de jardinage, créer des espaces de loisirs en plein air ou simplement profiter du calme de la nature qui vous entoure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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Surfaces
1 Terrain - (13047 M2)
1 Entrée - (18.1 M2)
1 Cuisine - (19.3 M2)
1 Salle à manger - (37.3 M2)
1 Salon - (34.6 M2)
1 Cave - (5.1 M2)
1 Chambre(s) - (18.9 M2)
1 WC - (1.2 M2)
1 Salle de bain - (3.5 M2)
1 Véranda - (15.9 M2)
1 Palier - (35 M2)
1 Chambre(s) - (18.3 M2)
1 Salle de bain - (7.7 M2)
1 Chambre(s) - (19.6 M2)
1 Chambre(s) - (17.3 M2)
1 WC - (1.2 M2)
1 Chambre(s) - (30.5 M2)
1 Bureau - (8.5 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 2 August 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4390 et €6000.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
Emplacement
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Monflanquin
Cette propriété est présentée par Damien Desplat de notre bureau à Monflanquin. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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49 Place des Arcades
47150 Monflanquin
Lot-et-Garonne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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