Pour les amoureux de la nature avec vue imprenable sur le Luberon
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Pour les amoureux de la nature avec vue imprenable sur le Luberon
- Pour les amoureux de la campagne
- Piscine
- Bâtiment de caractère en pierre
- Vue imprenable
- Proximité de Bonnieux et Lourmarin
- Potentiel locatif
La propriété se trouve dans une partie exceptionnelle de la campagne, très calme, sans aucun vis-à-vis et bénéfice d'une vue imprenable sur le Lubéron et le Mont Ventoux.
Cette bâtisse en pierre date de 1850, d'environ 200 m² possède 2 bories (bâtiments ronds en pierre sèche de 10m² chacun). La propriété est située au milieu de 3,5 hectares (dont 1 hectare clôturé) de terrain boisé (chênes centenaires), donnant à l'ensemble un charme rural unique.
L'habitation comprend, au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée, une salle à manger coin cuisine (cuisine à rénover), une chambre avec salle de bains et WC, une seconde chambre avec salle de bains et WC, un bureau, une buanderie chaufferie, une terrasse couverte et fermée sur les côtés par des baies vitrées, et en mitoyenneté une borie de 10,2 m² + une seconde borie de 9,5 m².
Vous trouverez au premier étage un salon/salle à manger donnant sur une terrasse de toit, une cuisine, une chambre avec salle de bains et WC, une deuxième chambre avec salle de bains et WC.
Dans le jardin, il y a une piscine de 10 m x 4 m avec couverture électrique, un terrain de boules, de nombreuses terrasses, un puits en pierre fonctionnel et un garage de 28 m² situé dans le parc de la propriété.
Prix incluant les frais d'agence : 1.260.000 €
Prix hors frais d'agence : 1.200.000 €
Commission d'achat incluse : 5 %
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 Terrain - (35000 M2)
1 Cuisine
1 Salon
1 Chambre(s)
1 Salle d’eau / WC
1 Chambre(s)
1 Salle de bain / WC
1 Véranda
1 Buanderie
1 Bureau
1 Terrasse
1 Salle d’eau / WC
1 Chambre(s)
1 Chambre(s)
1 Salle d’eau / WC
1 Cuisine
1 Salon
1 Terrasse
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 10 February 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3370 et €4650.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Emission de gaz
Emplacement
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Limoux
Cette propriété est présentée par Vincent Kubiak de notre bureau à Limoux team. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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1 Rue Maurice Lacroux
11300 Limoux
Aude
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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