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Appartement Bourgeois des années 30

€845,000 AZABSM230146
Chambres
2
Salle des bains
5
Surface habitable
113 m2
Secteur
Nice
Département
Alpes-Maritimes

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Appartement Bourgeois des années 30

Au cœur du quartier des Musiciens à Nice, à quelques pas des Jardins Alsace Lorraine, du tramway, de la Promenade des Anglais et du Carré d'Or Niçois, se trouve un vaste appartement de 114 m² situé en avant-dernier étage d'un immeuble classé des années 30 dans le style Arts Déco. Ce lieu de vie exceptionnel se distingue par de généreuses hauteurs sous plafonds, de vastes baies vitrées sans vis-à-vis, et une conception mettant en valeur de grands espaces de vie diurnes et nocturnes. L'appartement comprend une entrée spacieuse, un double séjour avec cuisine américaine, une grande suite de plus de 30 m² avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau ou une chambre avec salle d'eau, le tout climatisé. Baigné de lumière, traversant et exposé plein ouest, cet appartement rénové avec soin présente des éléments tels que parquets, corniches et matériaux de qualité, accompagnés de nombreux espaces de rangement, dont un vaste dressing. La vente inclut également une cave. Au sein d'une petite copropriété tranquille de moins de 20 lots, sans travaux à prévoir, cet appartement offre un accès aisé aux commerces locaux, aux transports variés, au centre-ville et à un parc à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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€845,000
£ 724,765
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Référence
AZABSM230146
Type de bien
Maison
Chambres
2
Salle des bains
5
Surface habitable
113 m2
Secteur
Nice
Département
Alpes-Maritimes

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1 Entrée - (16.89 M2)

1 Cuisine américaine - (39.36 M2)

1 Chambre(s) - (26.21 M2)

1 Dressing - (5.29 M2)

1 Salle de bain / WC - (9.79 M2)

1 WC

1 Chambre(s) - (13.9 M2)

1 Cave


Détails


Chambres
2
Salle des bains
5
N° pieces
3
Surface habitable
113 m2
Surface terrain
m2
Piscine
Non
État
Excellent État
Voisins
Eaux usées
Inconnu
Chauffage
Climatisation
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€1,380

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 31 December 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1851 et €2505.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Alpes-Maritimes
Nice

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Gaelle Perreaux-Booth
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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