Maison de village avec terrain non attenant
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Maison de village avec terrain non attenant
- potentiel locatif avec appartement séparé
- jardin à deux pas (constructible!)
- cave
- Charme de l'ancien : poutres, cheminée, parquet et escalier en bois
- Parc du Périgord Limousin
C'est au coeur de ce village que se situe cet ancien bar transformé en habitation qui offre un bel espace de vie au rez-de-chaussée traversé par la lumière.
A l'étage, deux chambres, une salle de bains. Le grenier reste aménageable (sous réserve des autorisations nécessaires). Les chauffages ont été changés.
Incorporé à la maison, un appartement de 30 m2 avec son propre accès façade sud, attend d'être rénové et aménagé, pour un éventuel bénéfice commercial.
A deux pas, un terrain bien exposé de 310 m2.
Une grange en face et un deuxième terrain sont disponibles a l'achat.
C'est une maison habitable de suite qui sera vous charmer avec son authenticité avec ses poutres, son escalier, et ses facades en pierres.
Prix honoraires inclus : 93.500 €
Prix honoraires exclus : 85.000 €
Honoraires de 10 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 6 - (20 M2) (29)
1 103 - (37 M2)
1 2 - (33 M2) (24) 0
1 11 - (5 M2) (3) 1
1 1 - (10 M2) (3) 1
1 1 - (9 M2) (3) 1
1 8 - (4 M2) (3) 1
1 16 (3) 1
1 27 - (34 M2) (4) 2
1 27 - (36 M2) (4) 2
1 51 - (311 M2)
1 56 - (30 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 21 October 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1986 et €2686.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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16000
Cette propriété est présentée par Marine BRIANT de notre bureau à 16000. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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1 Boulevard de l'Est
24360 Piégut-Pluviers
Dordogne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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