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Jolie maison de campagne

€135,000 BVI71914
Chambres
2
Salle des bains
2
Surface habitable
118 m2
Surface terrain
1,100 m2
Secteur
Nanteuil-en-Vallée
Département
Charente

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Jolie maison de campagne

  • Finitions de haute qualité
  • Grande et lumineuse cuisine entièrement équipée
  • Deux chambres, deux salles d'eau
  • Vaste espace de convivialité
Maison idyllique entièrement rénovée et magnifiquement finie dans un endroit recherché à proximité de Nanteuil en vallée et de Ruffec.

Ce magnifique bien dispose de deux chambres, deux salles de bains entièrement équipées, toutes deux avec des douches séparées et une avec une baignoire sur pieds. Une troisième pièce à l'étage est aménagée en dressing. Deux salles de réception spacieuses et une cuisine équipée donnant accès au jardin arrière offrent des espaces de vie plus que suffisants. Le garage attenant et la salle de stockage pourraient permettre de développer davantage la maison (avec les autorisations nécessaires).

Le jardin à l'arrière de la maison a son propre accès par un portail, un autre jardin en face de la propriété fournit également de l'espace pour le stationnement.

Cette maison très appréciée a été entièrement équipée de double vitrage, dispose d'une connexion internet par fibre optique et dès le moment où vous franchissez la porte d'entrée, le facteur wow vous frappe. A visiter sans tarder !

Prix honoraires inclus : 135 000 €
Prix honoraires exclus : 123 854 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€135,000
£ 115,791
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Référence
BVI71914
Type de bien
Maison
Chambres
2
Salle des bains
2
Surface habitable
118 m2
Surface terrain
1,100 m2
Secteur
Nanteuil-en-Vallée
Département
Charente

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Détails


Chambres
2
Salle des bains
2
N° pieces
5
Surface habitable
118 m2
Surface terrain
1,100 m2
Piscine
Non
État
Excellent État
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€725

Supplies

Double glazing
Internet
PVC window

Surfaces

1 Garage - (14.6 M2)

1 Stockage - (11.9 M2)

1 Terrain - (1100 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Salon - (18.4 M2)

1 Salle à manger - (18.4 M2)

1 Cuisine - (24.4 M2)

1 Entrée - (3.1 M2)

1 Salle de bain / WC - (5.8 M2)

- 1er étage

1 Palier - (8.76 M2)

1 Chambre(s) - (12.6 M2)

1 Chambre(s) - (12.5 M2)

1 Salle de bain / WC - (9.9 M2)

1 Salle - (3.7 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 3 June 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1820 et €2510.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 274 kWh/m².year
emission 8 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 8 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Poitou-Charentes
Charente
Nanteuil-en-Vallée

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Verteuil

Cette propriété est présentée par Stephanie Bessant de notre équipe Verteuil. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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