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Maison en pierre avec piscine

€194,400 BVI66346
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
176 m2
Surface terrain
4,027 m2
Secteur
Duras
Département
Lot-et-Garonne

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Maison en pierre avec piscine

  • Poutres apparentes
  • Grande terrasse couverte
  • Vue dégagée sur la campagne
  • Piscine 8mx4m
  • Proche écoles, commerces
A côté du village de Duras, cette propriété offre 2 chambres au rez-de-chaussée, une avec une salle de bain, et une autre chambre à l'étage. Il y a également une grande pièce au 1er étage qui pourrait servir de bureau ou de salle de jeux ou de chambre supplémentaire. Le salon/salle à manger spacieux mène directement à la cuisine. Grande terrasse couverte. L'espace piscine et les jolies perspectives du jardin sont la cerise sur le gâteau !

Prix honoraires inclus : 194 400 €
Prix honoraires exclus : 180 000 €
Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€194,400
£ 166,739
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Référence
BVI66346
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
176 m2
Surface terrain
4,027 m2
Secteur
Duras
Département
Lot-et-Garonne

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Détails


Chambres
4
Salle des bains
2
N° pieces
5
Surface habitable
176 m2
Surface terrain
4,027 m2
Piscine
Oui
État
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Supplies

Double glazing
Fireplace
Internet

Sport Supplies

Swimming pool

Outdoor Spaces

Well

Surfaces

1 Terrain - (4027 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (19 M2)

1 Salon - (45 M2)

1 Salle de bain / WC - (6.8 M2)

1 Buanderie - (3.5 M2)

1 Entrée - (10 M2)

1 Chambre(s) - (14 M2)

1 Chambre(s) - (17.4 M2)

- 1er étage

1 Chambre(s) - (17.4 M2)

1 Chambre d’enfants - (43 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 8 September 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3230 et €4410.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 329 kWh/m².year
emission 11 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 11 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Duras

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Monsegur

Cette propriété est présentée par Karen Cankalis de notre équipe Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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