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Ensemble impressionnant de propriétés avec un potentiel de revenus dans un cadre magnifique

€650,000 BVI68781
Chambres
9
Salle des bains
9
Surface habitable
540 m2
Surface terrain
148,265 m2
Secteur
Charroux
Département
Vienne

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Ensemble impressionnant de propriétés avec un potentiel de revenus dans un cadre magnifique

  • Les deux propriétés sont équipées de double vitrage et du chauffage central
  • Beau lac avec des poissons
  • Pas de voisins proches
  • Grandes granges, garage et atelier
Nous avons le plaisir de vous proposer une ferme en pierre bien présentée, spacieuse, avec quatre chambres et quatre salles de bains, ainsi qu'une propriété indépendante de quatre chambres, un studio, deux piscines et plusieurs dépendances. L'ensemble est situé sur un terrain de plus de 14 hectares, dont 7 hectares de bois, de parc et de prairies de fleurs sauvages, avec son propre lac. On y accède par un chemin privé d'un kilomètre, entouré de terres agricoles biologiques.
L'habitation principale est lumineuse, spacieuse et jouit d'un équilibre parfait entre le charme de la ferme et le style moderne. Chauffage central, poêles à bois et fenêtres à double vitrage. Attaché à la propriété est un studio romantique avec un espace de vie ouvert, une chambre et une salle de bain.
Pour des invités supplémentaires ou peut-être pour générer un revenu, la deuxième propriété (vendue entièrement meublée) est à une bonne distance de la maison principale avec sa propre piscine, encore une fois en excellent état.
Aéroport le plus proche à 65 km et Angoulême TGV à 61 km.
La paix et la tranquillité sont assurées.
La visite est fortement recommandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€650,000
£ 557,512
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI68781
Type de bien
Maison
Chambres
9
Salle des bains
9
Surface habitable
540 m2
Surface terrain
148,265 m2
Secteur
Charroux
Département
Vienne

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Détails


Chambres
9
Salle des bains
9
N° pieces
14
Surface habitable
540 m2
Surface terrain
148,265 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Rien à portée de vue
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Central, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere

Building

Caretaker house

Supplies

Double glazing
Fireplace

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

Main house - Rez-de-chaussée

1 Entrée - (28.53 M2)

1 Salon - (46.57 M2)

1 WC - (1.6 M2)

1 Cuisine - (28.81 M2)

1 Salon - (22.25 M2)

1 Buanderie - (3.1 M2)

1 Autre - (13.47 M2)

Main house - 1er étage

1 Palier - (12.35 M2)

1 Chambre parentale - (22.71 M2)

1 Chambre(s) - (14.41 M2)

1 Chambre(s) - (21.09 M2)

1 Chambre(s) - (21.56 M2)

Extérieur -

1 Grange

1 Grange

1 Dépendance

1 Autre

1 Terrain - (148265 M2)

Guest Annexe - Rez-de-chaussée

1 Studio - (70 M2)

Gite 1 - Basement

1 Sous-sol - (50.54 M2)

1 Local technique - (30.3 M2)

1 Chambre(s) - (12.73 M2)

1 Salle de bain / WC - (5.77 M2)

1 Autre

1 Salle de bain / WC

Gite 1 - Rez-de-chaussée

1 Entrée - (11.3 M2)

1 Cuisine - (13.8 M2)

1 Salon/salle à manger - (45.32 M2)

1 Autre - (9.9 M2)

1 Chambre(s) - (14.3 M2)

1 Salle de bain / WC - (6.8 M2)

1 Chambre(s) - (15.4 M2)

1 Salle de bain / WC - (6.85 M2)

Gite 1 - 1er étage

1 Chambre(s) - (13.76 M2)

1 Salle de bain / WC - (6.95 M2)

1 Autre


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 21 March 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €940 et €1310.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 366 kWh/m².year
emission 10 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 10 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Virtual tour


Emplacement

Poitou-Charentes
Vienne
Charroux

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Verteillac

Cette propriété est présentée par Anna Stewart de notre équipe Verteillac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


+33 (0)5 56 71 36 59
+33 (0)8 05 69 23 23 Free from France

info@beauxvillages.com

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Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.

Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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