Maison de village traditionnelle de 3 chambres avec grand jardin privé
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Maison de village traditionnelle de 3 chambres avec grand jardin privé
- Situation tranquille au centre du village
- Grand jardin privé partiellement clôturé
- Double vitrage partout
- Potentiel d'aménagement
- Fosse septique avec possibilité de se raccorder au tout-à-l'égout
Tout l'espace de vie est actuellement au rez-de-chaussée et comprend : un hall d'entrée, un salon à double exposition avec poêle à bois et portes vers la terrasse à l'arrière, une cuisine récemment équipée avec portes vers la terrasse, une chambre principale, deux autres chambres doubles, une salle de douche familiale et un WC séparé. Une buanderie est reliée à une grande grange attenante de 70 m2 avec des portes roulantes ouvrant sur la terrasse et le jardin arrière. En outre, il y a 100m2 de grenier qui, sous réserve des autorisations requises, a le potentiel pour fournir un logement supplémentaire.
Les jardins, actuellement aménagés en parc et inhabituellement grands pour une propriété au centre d'un village, sont un véritable atout de la propriété. Ils offrent l'intimité derrière de jolis murs en pierre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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Surfaces
1 Terrain - (3248 M2)
1 Entrée - (6.75 M2)
1 Cuisine - (18 M2)
1 Salle d’eau - (5.2 M2)
1 WC - (1.8 M2)
1 Chambre(s) - (12.2 M2)
1 Chambre(s) - (12.5 M2)
1 Salon - (25.5 M2)
1 Chambre parentale - (19.5 M2)
1 Buanderie - (8.4 M2)
1 Grange - (70 M2)
1 Couloir - (3 M2)
1 Grenier - (101 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 4 May 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1120 et €1580.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Ruffec
Cette propriété est présentée par David Smethurst de notre bureau à Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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36 Chemin des Meuniers
16700 Ruffec
Charente
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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