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Élégante maison traditionnelle en pierre avec piscine, écuries et paddocks

€345,000 BVI70812
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
157 m2
Surface terrain
8,646 m2
Secteur
Bonnes
Département
Charente

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Élégante maison traditionnelle en pierre avec piscine, écuries et paddocks

  • Récemment rénovée
  • Logement clair et aéré
  • Belles vues
  • Superbe terrasse et piscine
  • Proche des villages et des commodités
Située dans une position élevée, entourée de la campagne, cette propriété est superbement située à proximité d'un village populaire et du charmant 'Village de France' d'Aubeterre sur Dronne. Récemment rénové, l'intérieur est lumineux et aéré et offre un grand salon en double hauteur, une cuisine spacieuse, 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante, une autre avec accès direct à la grande terrasse et à la piscine et bien plus encore. Actuellement une propriété équestre avec écurie pour 3 chevaux et 8646m2 de terrain. Accès à 2 plages fluviales, correspondance train à 15km, aéroports Bordeaux/Bergerac à 1h15.
Prix honoraires inclus : 345 000 €
Prix honoraires exclus : 325 472 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€345,000
£ 295,910
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Référence
BVI70812
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
157 m2
Surface terrain
8,646 m2
Secteur
Bonnes
Département
Charente

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Surfaces

1 Entrée - (25 M2)

1 Cuisine - (21 M2)

1 Buanderie - (2.42 M2)

1 Salle de bain / WC - (3.86 M2)

1 Salon - (40 M2)

1 Chambre(s) - (13 M2)

1 Salle d’eau / WC - (2.12 M2)

1 Dressing - (4 M2)

1 Chambre(s) - (19 M2)

1 Chambre(s) - (27 M2)

1 Garage - (18 M2)

1 Garage - (18 M2)

1 Atelier - (17 M2)

1 112 - (90 M2)

1 Terrain - (8646 M2)


Détails


Chambres
3
Salle des bains
2
N° pieces
6
Surface habitable
157 m2
Surface terrain
8,646 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Sous-sol, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€1,749

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 13 June 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2175 et €2943.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 193 kWh/m².year
emission 37 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 37 kg CO2/m².year
E
F
G

Emplacement

Poitou-Charentes
Charente
Bonnes

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Aubeterre

Cette propriété est présentée par Judy Clarke de notre bureau à Aubeterre. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


Place Trarieux
16390 Aubeterre
Charente

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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