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Jolie maison de caractère en pierre

€95,000 BVI72168
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
105 m2
Surface terrain
589 m2
Secteur
Champniers
Département
Vienne

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Jolie maison de caractère en pierre

  • 3 chambres - propriété jumelée
  • Situation paisible dans un hameau, mais à proximité d'une grande ville
  • Cour intérieure et terrain séparé en face
  • Proche de nombreux petits villages
  • Idéalement situé avec des liens étroits vers l'autoroute et l'aéroport
EN EXCLUSIVITÉ! Cette jolie maison de trois chambres est à la recherche d'un nouveau propriétaire après avoir appartenu à ses propriétaires actuels pendant 16 ans.

Le premier endroit qui attire l'attention est le jardin de la cour avec ses nombreuses plantes faciles à entretenir, un endroit relaxant pour prendre ses repas et son café du matin.

En entrant dans le salon/salle à manger, les murs en pierre d'origine, le plafond aux poutres apparentes et la cheminée avec son poêle à bûches "Godin" offrent une atmosphère très accueillante.

La grande cuisine à manger offre un espace simple mais attrayant avec les escaliers menant aux trois chambres de bonne taille.

La salle d'eau moderne, située au rez-de-chaussée, est très bien conçue.

La propriété dispose en outre d'un terrain de bonne taille situé juste en face.

La propriété fera une belle maison de vacances et a le potentiel de produire un revenu comme un gîte si on le souhaite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€95,000
£ 81,482
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Référence
BVI72168
Type de bien
Maison de village , Maison
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
105 m2
Surface terrain
589 m2
Secteur
Champniers
Département
Vienne

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Surfaces

- Garden level

1 Salon/salle à manger - (34.41 M2)

1 Cuisine - (22.03 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Salle d’eau / WC - (5.88 M2)

- Garden level

1 Terrain - (589 M2)

- 1er étage

1 Chambre(s) - (12.06 M2)

1 WC - (2.75 M2)

1 Palier - (4.07 M2)

1 Chambre(s) - (16.33 M2)

1 Chambre parentale - (17.28 M2)


Détails


Chambres
3
Salle des bains
2
N° pieces
5
Surface habitable
105 m2
Surface terrain
589 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 6 October 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1540 et €2130.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 307 kWh/m².year
emission 9 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 9 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Virtual tour


Emplacement

Poitou-Charentes
Vienne
Champniers

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Charroux

Cette propriété est présentée par Russell Dorsett de notre bureau à Charroux. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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3 Place Saint Pierre
86250 Charroux
Vienne

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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