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Belle maison de village avec maison d'amis, dépendances et terrain de 6451m²

€200,000 BVI72505
Chambres
4
Salle des bains
5
Surface habitable
312 m2
Surface terrain
6,451 m2
Secteur
Saint-Fraigne
Département
Charente

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Belle maison de village avec maison d'amis, dépendances et terrain de 6451m²

  • Situation de hameau au bout d'une impasse
  • Potentiel de revenus
  • Terrain pour animaux et accès à l'équitation
  • Chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau commune
EN EXCLUSIVITÉ ! Maison de village bien présentée, située dans un petit hameau, avec un accès facile aux sentiers pour balades à cheval, au terrain et aux dépendances offrant la possibilité de mettre vos animaux équins à l'écurie. Le logement se prête à offrir une source de revenus (sous réserve des autorisations nécessaires).

La maison principale, avec ses deux chambres et ses salles d'eau, offre des possibilités de développement. Une grande cuisine avec coin repas mène à un salon spacieux avec un poêle à bois.

La maison d'amis sera vendue entièrement meublée (sous conditions) et comprend un espace de vie ouvert au rez-de-chaussée et deux chambres avec salle de bains au premier étage (possibilité de gîte - sous réserve des autorisations nécessaires).

Située au bout d'une impasse, la maison offre des promenades depuis la porte d'entrée et le terrain pourrait éventuellement être utilisé pour des chevaux ou des ânes !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Prix honoraires inclus : 200 000 €
Prix honoraires exclus : 185 186 €
Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€200,000
£ 171,542
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI72505
Type de bien
Maison , Maison de village
Chambres
4
Salle des bains
5
Surface habitable
312 m2
Surface terrain
6,451 m2
Secteur
Saint-Fraigne
Département
Charente

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Détails


Chambres
4
Salle des bains
5
N° pieces
7
Surface habitable
312 m2
Surface terrain
6,451 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere

Supplies

Double glazing
Fireplace
Internet

Surfaces

1 Cabane - (34.2 M2)

1 Cabane - (9.2 M2)

1 Cabane - (8.5 M2)

1 Grange - (66.7 M2)

1 Terrain - (6451 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (18.2 M2)

1 Salon/salle à manger - (35.5 M2)

1 Entrée - (15.6 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3.3 M2)

1 Salle - (23.6 M2)

1 Salle - (24.1 M2)

1 Chambre(s) - (18.5 M2)

Main house - 1er étage

1 Chambre(s) - (25.9 M2)

1 Salle d’eau / WC - (9.1 M2)

1 Mezzanine - (13.9 M2)

1 Salle - (35.5 M2)

Gite 1 - Rez-de-chaussée

1 Cuisine américaine - (46.8 M2)

1 Salle de bain / WC - (4.3 M2)

Gite 1 - 1er étage

1 Chambre(s) - (13.9 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3.7 M2)

1 Chambre(s) - (16.5 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3.7 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 31 October 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1500 et €2070.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 328 kWh/m².year
emission 10 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 10 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Poitou-Charentes
Charente
Saint-Fraigne

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Verteuil

Cette propriété est présentée par Stephanie Bessant de notre équipe Verteuil. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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