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Appartement bourgeois des années trente

€795,000 AZABSM230146
Chambres
2
Salle des bains
5
Surface habitable
113 m2
Secteur
Nice
Département
Alpes-Maritimes

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Appartement bourgeois des années trente

Dans le quartier des Musiciens à Nice, à proximité des Jardins Alsace Lorraine et de la Promenade des Anglais, se trouve cet appartement spacieux de 114 m², situé en avant dernier étage d'un immeuble Art Déco des années 30. Ce bien d'exception se caractérise par de hauts plafonds, de grandes baies vitrées, et des espaces de vie lumineux. Il comprend une entrée, un double séjour avec cuisine américaine, une suite principale de plus de 30m² avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau ou une chambre avec salle d'eau, le tout climatisé. Rénové avec soin, l'appartement offre de nombreux rangements, dont un dressing, et conserve des éléments de charme comme des parquets et des corniches. La vente inclut également une cave. Situé dans une copropriété calme de moins de 20 lots, cet appartement permet un accès facile aux commerces, transports, et au centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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€795,000
£ 681,879
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Référence
AZABSM230146
Type de bien
Maison
Chambres
2
Salle des bains
5
Surface habitable
113 m2
Secteur
Nice
Département
Alpes-Maritimes

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Détails


Chambres
2
Salle des bains
5
N° pieces
3
Surface habitable
113 m2
Surface terrain
m2
Piscine
Non
État
Excellent État
Voisins
Eaux usées
Inconnu
Chauffage
Climatisation
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€1,380

Supplies

Air-conditioning
Double glazing
Electric shutters
Internet

Building

Concierge
Lift
Listed historic building
Optical fiber

Security

Digicode
Intercom
Security door

1 Entrée - (16.89 M2)

1 Cuisine américaine - (39.36 M2)

1 Chambre(s) - (26.21 M2)

1 Dressing - (5.29 M2)

1 Salle de bain / WC - (9.79 M2)

1 WC

1 Chambre(s) - (13.9 M2)

1 Cave


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 23 August 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2178 et €2505.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 270 kWh/m².year
emission 9 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 9 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Alpes-Maritimes
Nice

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Cette propriété est présentée par Salomon Ouahnich de notre équipe . Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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