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Grande Maison de Maître avec annexe, dépendances et jardin

€455,800 BVI73423
Chambres
7
Salle des bains
3
Surface habitable
378 m2
Surface terrain
2,565 m2
Secteur
Mansle-les-fontaines
Département
Charente

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Grande Maison de Maître avec annexe, dépendances et jardin

  • Pompe à chaleur
  • Double vitrage
  • Annexe
  • Dépendances
  • Terrasse couverte
  • Puits
Cette belle demeure familiale, récemment rénovée avec gout, se trouve à quelques pas des commerces, écoles et tous les services.

Un grand portail donne accès au carport et à la porte principal de la maison. Une entrée lumineuse avec placard de rangement donne accès à la salle manger et cuisine aménagée. La cave est accessible par la cuisine, où se trouvent la nouvelle pompe à chaleur et l'adoucisseur d'eau. Sur la gauche se trouve un cellier avec WC et accès au bureau. Sur la droite, un grand salon avec cheminée ouverte, ancien évier en pierre et une porte fenêtre qui donne sur la terrasse.

A l'étage, un palier distribue trois chambres doubles dont deux avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche et placard de rangement, WC.

Au 2ème étage, une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau.

L'annexe, qui a un accès par l'appentis, le bureau ou par le jardin arrière, est composée d'une salle d'eau, pièce de vie, cellier. A l'étage, il y a une grande mezzanine, deux chambres et un wc.

Les dépendances se composent d'une terrasse couverte, d'un appentis et d'un garage.
Beau jardin clos et arboré et un puits.

La propriété est située à Mansle, un bourg très attrayant dans l'ouest de la France, dans le département de la Charente de la belle région Poitou-Charentes. Mansle est populaire auprès des touristes pour son charme intact et son marché bihebdomadaire, et se trouve également à proximité de la grande ville d'Angoulême. Mansle dispose de nombreux magasins, restaurants et autres commodités.

Prix honoraires inclus : 455.800 €
Prix honoraires exclus : 430.000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

Plus de détails Plus de photos

€455,800
£ 390,944
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Référence
BVI73423
Type de bien
Maison
Chambres
7
Salle des bains
3
Surface habitable
378 m2
Surface terrain
2,565 m2
Secteur
Mansle-les-fontaines
Département
Charente

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Surfaces

1 Cave - (2 M2)

1 Terrain - (2565 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Entrée - (16 M2)

1 Dégagement - (8 M2)

1 Salon - (33 M2)

1 Salle à manger - (16 M2)

1 Cuisine - (30 M2)

1 Cave - (4 M2)

1 Bureau - (19 M2)

1 Salle d’eau / WC - (5 M2)

1 Garage - (24 M2)

- 1er étage

1 Palier - (9 M2)

1 Chambre(s) - (15 M2)

1 Chambre(s) - (16 M2)

1 WC - (2 M2)

1 Salle de bain - (14 M2)

1 Chambre(s) - (16 M2)

1 Salon / salle à manger - (35 M2)

1 Cave - (22 M2)

1 Palier - (37 M2)

1 Chambre(s) - (14 M2)

1 Chambre(s) - (18 M2)

1 WC - (4 M2)

- 2ème étage

1 Palier - (16 M2)

1 Chambre(s) - (14 M2)

1 Chambre(s) - (10 M2)

1 Salle d’eau / WC - (5 M2)


Détails


Chambres
7
Salle des bains
3
N° pieces
15
Surface habitable
378 m2
Surface terrain
2,565 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Central Gaz
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€2,755

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 15 January 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1200 et €1670.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
consumption 81 kWh/m².year
emission 2 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 2 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Charente
Mansle-les-fontaines

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Ruffec

Cette propriété est présentée par Douglas Hines de notre bureau à Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


36 Chemin des Meuniers
16700 Ruffec
Charente

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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