Jolie propriété contemporaine en pierre nichée au milieu des vignes
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Jolie propriété contemporaine en pierre nichée au milieu des vignes
- Maison contemporaine en campagne
- Magnifique piscine
- Garage double
- Potentiel pour gîte
Le double portail électrique ouvre sur une allée gravillonnée avec parking pour plusieurs voitures. Il y a un grand garage double sous le même toit que la maison, avec portes entièrement automatisées et éclairage extérieur.
La maison elle-même est en majorité de plain-pied, avec l'accent principal sur l'espace de vie de 80 m², avec salon, séjour et la cuisine ouverte. Cet espace moderne dispose d'un chauffage au sol et de portes-fenêtres menant à la terrasse et à la piscine exposées plein sud. La cuisine est bien équipée et comprend un îlot convivial. Derrière la cuisine se trouve une arrière cuisine comprenant un espace pour la buanderie, du rangement et une plaque de cuisson supplémentaire. Il y a une porte extérieure et un accès au garage dans le même endroit.
On a une grande suite parentale, avec portes fenêtres donnant sur une terrasse privée. Il y a une baignoire, une douche italienne, un WC et un lavabo actuellement ouvert sur la chambre, mais ils pourraient facilement être fermés.
De l'autre côté, se trouvent 3 chambres dont une reliée à une autre chambre et pouvant servir de bureau, ou de dressing. Il y a une salle de douche pratique et un WC séparé.
A l'extérieur, le jardin clos entoure la maison et comprend une superbe piscine avec un grand espace plage, un pool-house, un espace barbecue, un abri de jardin pouvant être aménagé en studio ou petit gîte (sous réserve de renouvellement des autorisations) et un terrain de pétanque.
L'ensemble de la propriété est extrêmement bien entretenu et est très efficace grâce à l'utilisation de pompes à chaleur et de double vitrage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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Surfaces
1 Terrain - (2000 M2)
1 Cuisine américaine - (80 M2)
1 Buanderie - (10 M2)
1 Chambre parentale - (33 M2)
1 Dégagement - (6 M2)
1 Chambre(s) - (18 M2)
1 Chambre(s) - (10.5 M2)
1 Chambre(s) - (11.5 M2)
1 Salle d’eau - (7 M2)
1 WC
1 Garage
1 Terrasse
1 Abri de jardin
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 3 October 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1190 et €1650.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Eymet
Cette propriété est présentée par Victoria Holt de notre bureau à Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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7 Rue du Temple
24500 Eymet
Dordogne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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