Charmante maison au coeur d'un joli village
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Charmante maison au coeur d'un joli village
- Environnement calme
- Gros potentiel
- Belle terrasse ombragée
- Grand garage
Côté rue, vous trouverez une cuisine-salle à manger ainsi qu'un ancien atelier à rénover, offrant la flexibilité pour créer un espace selon vos besoins. Du côté du jardinet, trois chambres, une cuisine d'été donnant sur une terrasse ombragée agrémentée de glycines, une salle de bain, un WC et un garage de 26 m2 attenant à la maison offrent tout le confort nécessaire au quotidien.
De plus, un bel escalier mène aux combles, offrant la possibilité d'aménager un nouvel espace de vie ou des chambres supplémentaires selon vos envies et besoins (sous réserve d'obtention d' autorisations nécessaires).
Cette maison représente une belle opportunité à découvrir rapidement pour ceux qui recherchent un bien avec du potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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Surfaces
1 Grenier - (78.3 M2)
1 Terrain - (254 M2)
1 Cuisine - (24.5 M2)
1 Atelier - (51.6 M2)
1 Cave - (12 M2)
1 Cabane - (9 M2)
1 Escalier - (4.8 M2)
1 Palier - (5.3 M2)
1 Dégagement - (1.8 M2)
1 WC
1 Salle de bain - (5.4 M2)
1 Cuisine d’été - (13 M2)
1 Chambre(s) - (17.6 M2)
1 Chambre(s) - (12.3 M2)
1 Chambre(s) - (13.2 M2)
1 Chambre(s) - (16.1 M2)
1 Terrasse - (31.5 M2)
1 Garage
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 28 March 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2910 et €3970.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Emission de gaz
Emplacement
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Monflanquin
Cette propriété est présentée par Hervé Mariage de notre bureau à Monflanquin. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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49 Place des Arcades
47150 Monflanquin
Lot-et-Garonne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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