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MAISON DE VILLAGE EN PIERRE SUR GRAND TERRAIN AVEC DEPENDANCE, EUS

€526,000 TAAVH1136

Chambres

Surface habitable

200 m²

Secteur

Eus

Département

Pyrénées-Orientales

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MAISON DE VILLAGE EN PIERRE SUR GRAND TERRAIN AVEC DEPENDANCE, EUS

Dans le village très prisé d'Eus, maison de village en pierre de 147m² habitable et une maisonnette indépendante de 55m² le tout édifié sur une parcelle de 3712m² aux vues sublimes et dominantes sur le Mont Canigou et toute la plaine du Roussillon. La maison principale s'ouvre en rez-de-chaussée sur une pièce de vie, une chambre de 24m² et une salle de bains. En rez-de-jardin la maison dispose d'une chambre de 22m² et d'une buanderie. Au 1er étage une grande chambre, pouvant faire office d'atelier (près de 32m²), une autre chambre de près de 17m² et une salle d'eau. La dépendance située en contre bas est une maison en pierre de 55m² type 2 actuellement louée dotée de deux garages et d'une cave. Cette maison offre un fort potentiel locatif saisonnier, à l'année mais aussi un lieu parfait pour recevoir famille et amis. Tout proche de Prades, Eus est un des Plus Beaux Villages de France, village de pierres atypique, bien connu des artistes. Niché au sommet d'une colline, Eus offre des vues panoramiques à couper le souffle sur les montagnes environnantes et la vallée luxuriante. Chaque coin de rue réserve une nouvelle perspective.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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€526,000

£ 451,155

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Référence

TAAVH1136

Type de bien

Maison

Chambres

Surface habitable

200 m²

Secteur

Eus

Département

Pyrénées-Orientales

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Détails

Chambres

Salle des bains

N° pieces

Surface habitable

200 m²

Surface terrain

m²

Piscine

Non

État

Bon

Voisins

View

Orientation

Localisation

Eaux usées

Tout à l'égout

Chauffage

Convecteur, Électrique

Water Heating

1, 1

Revenus

Inconnu

Tax fonciere

€1,461

Supplies

Fireplace

1 Maison - (55 M²)

2 Garage

1 Cave

- Rez-de-chaussée

1 Salon / salle à manger - (30.44 M²)

1 Chambre(s) - (24.3 M²)

1 Salle de bain - (4.9 M²)

1 Palier - (10.64 M²)

- Garden level

1 Chambre(s) - (22.27 M²)

1 Buanderie - (3.33 M²)

- 1er étage

1 Chambre(s) - (31.75 M²)

1 Salle d’eau - (3.07 M²)

1 Chambre(s) - (16.85 M²)

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 11 August 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2955 et €3999.

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Consommation énergétique

Emission de gaz

Emplacement

RégionLanguedoc-Roussillon

DépartementPyrénées-Orientales

SecteurEus

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Photos

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