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Maison de campagne de 3 chambres avec granges

€318,000 BVI74971
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
160 m2
Surface terrain
32,830 m2
Secteur
Saint-Eutrope-de-Born
Département
Lot-et-Garonne

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Maison de campagne de 3 chambres avec granges

  • Ferme de caractère en pierre
  • 3 chambres
  • Climatisation réversible
  • Dépendances avec permis de construire
Ferme attrayante à quelques minutes de la ville bastide populaire de Villereal. Avec des vues fabuleuses sur la campagne environnante, cette ferme de 3 chambres et 2 salles de bains est la retraite parfaite. Elle a besoin d'un peu de finition mais son caractère et son charme sont toujours intacts.
Hall d'entrée avec sols en carrelage d'origine, grande cuisine ouverte avec sol en travertin, poêle à bois et cellier menant au salon avec sol en bois d'origine, poutres et poêle à bois. Toilettes à côté de la cuisine et la possibilité d'agrandir avec la grange attenante (sous réserve des autorisations nécessaires) et de créer une buanderie.
La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau attenante et une salle d'eau familiale séparée. Toutes les chambres sont inondées de lumière naturelle.
Climatisation réversible dans toutes les pièces et portes à double vitrage dans le salon et la cuisine.
Granges séparées, atelier et écuries à rénover avec permis de construire accordé en août 2023.
Ecuries et terrain de plus de 3 hectares.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€318,000
£ 272,752
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Référence
BVI74971
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
160 m2
Surface terrain
32,830 m2
Secteur
Saint-Eutrope-de-Born
Département
Lot-et-Garonne

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Surfaces

1 Entrée - (10 M2)

1 Cuisine - (40 M2)

1 WC - (2.25 M2)

1 Salon - (25 M2)

1 Chambre(s) - (25 M2)

1 Chambre(s) - (25 M2)

1 Salle d’eau / WC - (6 M2)

1 Chambre(s) - (32 M2)

1 Salle d’eau / WC - (6 M2)

1 Grange - (225 M2)

1 Grange

1 Atelier

1 112

1 Terrain - (32830 M2)


Détails


Chambres
3
Salle des bains
2
N° pieces
5
Surface habitable
160 m2
Surface terrain
32,830 m2
Piscine
Non
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Climatisation, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€750

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 26 May 2020

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
F
G
DPE Vierge

Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Saint-Eutrope-de-Born

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Eymet

Cette propriété est présentée par Richard Dunham de notre bureau à Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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7 Rue du Temple
24500 Eymet
Dordogne

05 56 71 36 59
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