Bien à vendre dans le Languedoc
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Bien à vendre dans le Languedoc
Nichee au cœur d'un cadre paisible et ensoleille, cette superbe villa contemporaine de type bastide (2010) offre un havre de tranquillite a l'oree d'un charmant village. Avec une surface habitable de 195 m2 dont 4 chambres et 2 salles de bain, cette residence elegante se distingue par son design moderne et ses materiaux de haute qualite. Baignee de lumiere naturelle grace a ses larges baies vitrees, la villa beneficie de vues assez degagees sur les paysages environnants.
Rez = Hall d'entree de 5 m2 + WC avec lave-mains + salon/salle a manger 67.4 m2 avec cheminee suspendue avec baies a galandage donnant sur une grande terrasse et piscine + cuisine equipee de 16 m2 (elements hauts et bas, four, plaques de cuisson , hotte, lave-vaisselle, friteuse integree, refrigerateur) + cellier de 5.7 m2 + chambre de 20.7 m2 en suite avec dressing de 9.3 m2 et salle de bain de 9.9 m2 (douche italienne, baignoire, 2 vasques, WC) + garage independant de 38 m2 + veranda de 12 m2 environ.
1er = Hall de 5.9 m2 + 3 chambres de 17 m2, 11.6 m2 et 14.6 m2 + salle d'eau de 7 m2 (douche italienne, 2 vasques) + WC avec lave-mains.
Exterieur = Grande terrasse et piscine en haricot chauffee (8x4m, sel avec robot) + systeme d'irrigation + belles haies fleuries + espace parking.
Divers = Climatisation reversible au sol + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 960 € et 1360 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonciere d'environ 2000 € + volets roulants electriques et traditionnels + escaliers en marbres + sols en travertin + portail electrique + visiophone et alarme.
Prix = 749.000 € (Superbe qualite, a voir !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Mandat Délégué
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Détails
Certificat de performance énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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