Propriété de 4 chambres dans un cadre idyllique entre Lauzun et Miramont-de-Guyenne
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Propriété de 4 chambres dans un cadre idyllique entre Lauzun et Miramont-de-Guyenne
- 4 chambres
- Garage
- Piscine chauffée
- Situation idyllique
Nichée au cœur de 2,4 hectares de terres luxuriantes et vierges, cette exquise maison en pierre allie charme rustique et luxe moderne, offrant une expérience de vie inégalée.
En pénétrant dans ce sanctuaire de quatre chambres, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et l'élégance intemporelle qui s'en dégagent. Les pièces spacieuses, baignées de lumière naturelle, vous invitent à vous détendre et à savourer la tranquillité de ce havre de paix. La cuisine moderne et bien équipée invite le chef en vous à créer des chefs-d'œuvre culinaires.
À l'extérieur, la piscine chauffée brille sous le soleil, promettant des journées interminables de détente et d'amusement. La vaste terrasse, idéale pour les repas en plein air, offre une vue panoramique à couper le souffle sur la campagne environnante, un vrai régal pour les yeux.
Trois granges, prêtes à être réaménagées (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires), offrent des possibilités infinies : peut-être une maison d'amis, un atelier d'art ou même un bureau à domicile. Le choix vous appartient et n'est limité que par votre imagination.
Le confort est essentiel et cette maison ne déçoit pas. Le chauffage central au mazout permet de rester au chaud pendant les mois d'hiver et de profiter de la fraîcheur de la climatisation pendant l'été.
Isolée mais bien desservie par Lauzun et Miramont, cette propriété est l'ultime échappatoire à l'agitation de la vie quotidienne. Ce n'est pas seulement une maison, c'est un style de vie.
Ne manquez pas l'occasion de posséder cette parcelle de paradis. Contactez-nous pour une visite et laissez cette propriété vous enchanter !
Prix honoraires inclus : 450 000 €
Prix honoraires exclus : 424 529 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Supplies
Outdoor Spaces
Sport Supplies
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Surfaces
1 Terrain - (24135 M2)
1 Cuisine - (18 M2)
1 Salle à manger - (24 M2)
1 Salon - (27 M2)
1 Chambre(s) - (21 M2)
1 Salle d’eau
1 WC
1 Grange - (150 M2)
1 Grange - (53 M2)
1 Grange - (90 M2)
1 Garage - (41 M2)
1 Cave
1 WC
1 Palier - (17 M2)
1 Chambre(s) - (17 M2)
1 Salle de bain - (13 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Chambre(s) - (11 M2)
1 Salle d’eau
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 19 April 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1650 et €2310.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Eymet
Cette propriété est présentée par Ken White de notre équipe Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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