3 habitations au cœur de Montmorillon, ideal pour investissement immobilier
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3 habitations au cœur de Montmorillon, ideal pour investissement immobilier
- Tout à l'égout
- 3 maisons pour le prix d'une
- Potentiel de location
Maison principale de 95m² :
Au rez de chaussée pièce de vie de 35 m² avec coin cuisine aménagée orientée plein sud avec accès à la terrasse, arrière-cuisine, chaufferie, WC.
Au 1er étage : 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains, WC.
Au 2ème étage : Petit coin bureau, atelier ou grande chambre mansardée, toilettes avec lavabo, petit grenier.
Chauffage fioul, double vitrage PVC, volets roulants électriques en PVC, store sur la terrasse orientée plein sud.
Petit jardin à l'arrière sans aucun vis à vis.
Deuxième maison d'environ 55 m²:
Au rez-de-chaussée : salon, cuisine.
A l'étage : 2 chambres, salle de bains et WC.
Simple vitrage, chaudière gaz à condensation avec production eau chaude sanitaire.
Troisième maison actuellement louée 280 euros par mois, d'environ 45 m² :
Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, chambre, salle d'eau et WC.
Simple vitrage, chaudière gaz à condensation avec production eau chaude sanitaire.
A l'extérieur :
Grand grenier au-dessus d’un garage ouvert. Petites dépendances.
Ce bien au cœur de Montmorillon est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Prix honoraires inclus : 66 000 €
Prix honoraires exclus : 60 000 €
Honoraires de 6 000 € TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Outdoor Spaces
Supplies
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Surfaces
1 Terrain - (484 M2)
1 Salon / salle à manger - (36 M2)
1 WC - (2 M2)
1 Cave - (3 M2)
1 Chambre(s) - (11 M2)
1 Chambre(s) - (10 M2)
1 Salle de bain - (6.5 M2)
1 WC
1 Chambre(s) - (20 M2)
1 WC - (2 M2)
1 Stockage - (3 M2)
1 Bureau - (4 M2)
1 Cuisine - (12 M2)
1 Salon - (15 M2)
1 Cabane - (10 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Chambre(s) - (11 M2)
1 Entrée
1 Salle de bain - (3.5 M2)
1 WC - (1.5 M2)
1 Maison - (45 M2)
1 Grenier - (70 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 16 June 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2670 et €3640.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Emission de gaz
Emplacement
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Montmorillon
Cette propriété est présentée par Geraldine Millet-Pintault de notre équipe Montmorillon. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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+33 (0)5 56 71 36 59
+33 (0)8 05 69 23 23 Free from France
info@beauxvillages.com
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Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
