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Maison en pierre magnifiquement rénovée avec piscine creusée

€290,350 BVI75705
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
183 m2
Surface terrain
4,052 m2
Secteur
Sauzé-Vaussais
Département
Deux-Sèvres

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Maison en pierre magnifiquement rénovée avec piscine creusée

  • Magnifiquement rénové
  • Piscine 10 x 4m
  • Jardins clos de bonne taille
  • En bordure du village
EN EXCLUSIVITÉ! Cette maison de 4 chambres, rénovée avec goût, présente de nombreuses caractéristiques, notamment des poutres apparentes et une cheminée. Au bord du village de Sauze Vaussais avec son marché hebdomadaire, magasins, bars, restaurants, supermarchés et beaucoup d'autres commodités.

Au rez-de-chaussée de la maison, on accède à la cuisine équipée, au grand salon avec cheminée et poêle à bois, à la salle à manger, au bureau, aux WC et à la salle de bains séparée, à la buanderie et à une grande chambre avec un plafond voûté qui pourrait offrir un potentiel locatif (sous réserve des autorisations requises). A l'étage, 3 chambres de bonne taille et une salle d'eau avec WC. Sous la maison, la cave abrite la chaudière à fioul et l'adoucisseur d'eau, tous entretenus régulièrement.

A l'extérieur, il y a une terrasse couverte pour les journées chaudes, une piscine de 10x4m chauffée par une pompe à chaleur, une maison d'été, un abri de jardin et un garage indépendant, le tout dans un jardin arboré avec de nombreuses places de parking.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€290,350
£ 249,036
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Référence
BVI75705
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
183 m2
Surface terrain
4,052 m2
Secteur
Sauzé-Vaussais
Département
Deux-Sèvres

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Surfaces

1 Terrain - (4052 M2)

Main house -

1 Cave

Main house - Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (17 M2)

1 Couloir - (2 M2)

1 Salle à manger - (13.8 M2)

1 Salon - (31 M2)

1 Bureau - (12 M2)

1 Dégagement - (1.7 M2)

1 WC

1 Salle de bain - (12 M2)

1 Buanderie - (8.6 M2)

1 Chambre(s) - (26.38 M2)

Main house - 1er étage

1 Palier - (4.8 M2)

1 Chambre(s) - (18.6 M2)

1 Chambre(s) - (15.5 M2)

1 Chambre(s) - (11.5 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4.6 M2)


Détails


Chambres
4
Salle des bains
2
N° pieces
9
Surface habitable
183 m2
Surface terrain
4,052 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere
€419

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 28 June 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2330 et €3210.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 228 kWh/m².year
emission 33 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 33 kg CO2/m².year
E
F
G

Emplacement

Poitou-Charentes
Deux-Sèvres
Sauzé-Vaussais

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Ruffec

Cette propriété est présentée par Karen Regan de notre bureau à Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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36 Chemin des Meuniers
16700 Ruffec
Charente

05 56 71 36 59
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