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Delightful setting

€157,000 BVI75263
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
131 m2
Surface terrain
1,746 m2
Secteur
Busserolles
Département
Dordogne

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Delightful setting

  • Une piscine qui pourrait nécessiter un peu d'entretien
  • Beau cadre de rivière au fond du jardin
  • Jardin de bonne taille avec vue
  • Joli hameau calme
EXCLUSIVE TO BEAUX VILLAGES! This lovely cottage sits in a small hamlet in a very tranquil spot with a river running through the bottom of the garden.
An ideal holiday home, the house, which is attached at one end to the house behind, offers 3 bedrooms, a bathroom and separate shower room, a spacious kitchen and two lounge areas.
There is a long garden that runs from the back of the house down to a river. Another plot of garden opposite the house has great views across the countryside, a nice covered area, a BBQ, and a swimming pool which is currently empty.
Attached to the side of the house is a generous garage.
A perfect spot for those wanting peace and quiet, but with easy access to local towns and villages with all of their amenities.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€157,000
£ 134,660
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Référence
BVI75263
Type de bien
House
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
131 m2
Surface terrain
1,746 m2
Secteur
Busserolles
Département
Dordogne

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
2
N° pieces
6
Surface habitable
131 m2
Surface terrain
1,746 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Inconnu
Chauffage
Convecteur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere

Supplies

Double glazing
PVC window

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 51 - (1746 M2)

- 1

1 4 - (22.45 M2)

2276 - 1

1 1 - (11.7 M2)

1 8 - (4 M2)

1 20 - (22.35 M2)

1 3 - (13.36 M2)

1 2 - (22.97 M2)

1 11 - (2.68 M2)

2276 - 3

1 1 - (14.83 M2) (3) 1

1 1 - (11.4 M2) (3) 1

1 13 - (3.1 M2) (3) 1

1 11 - (2 M2) (3) 1


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 4 May 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2450 et €3350.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe G

A
B
C
D
E
F
G
consumption 612 kWh/m².year
emission 20 kg CO2/m².year

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 20 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Dordogne
Busserolles

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Piegut

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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