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NICE MONT BORON - HAUSSMANN

€2,150,000 AZABSM240218
Chambres
2
Salle des bains
5
Surface habitable
141 m2
Secteur
Nice
Département
Alpes-Maritimes

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NICE MONT BORON - HAUSSMANN

NICE MONT BORON : Co-Exclusivité : Vaste 3 pièces de 141 m2 avec 29 m2 de terrasse et balcon, situé en étage élevé et au calme dans une résidence de grand standing : Le Parc Haussmann Cette résidence de prestige sur le Mont-Boron, avec piscine et parc paysager, se situe à l’emplacement de l’ancienne villa d’hiver du baron Haussmann. Avec presque 2 hectares de parc privé et une piscine de 25 mètres cette résidence est certainement l'une des plus prestigieuse du secteur. Son emplacement est idéal, légèrement en retrait et au calme tout en étant à quelques minutes à pieds de la mer, du club nautique et des restaurants réputés La Reserve et Le plongeoir. Cet appartement développe 141 m2 dont un séjour de 64 m2 ouvrant sur une terrasse de 20 m2, une vaste cuisine équipée avec 9 m2 de balcon, 2 chambres spacieuses dont une superbe suite avec dressing sur mesure et salle de bains vue mer, une buanderie une seconde salle d'eau pour la deuxième chambre, un wc invités et de nombreux rangements. Une vue mer spectaculaire sur la baie des Anges, le port et la colline du chateau permet de profiter de sublimes couchers de soleil tout au long de l'année. Les prestations sont haut de gamme, climatisation gainable, terrasse en teck, marbre blanc et système d'alarme. Ce bien d'exception est proposé avec un garage, un parking et une cave.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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Supplies

Air-conditioning
Double glazing

Security

Caretaker
Electric gate
Intercom
Security door

Building

Lift

Sport Supplies

Swimming pool
€2,150,000
£ 1,844,077
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Référence
AZABSM240218
Type de bien
Maison
Chambres
2
Salle des bains
5
Surface habitable
141 m2
Secteur
Nice
Département
Alpes-Maritimes

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1 Salon/salle à manger - (63.92 M2)

1 Cuisine - (12.85 M2)

1 Chambre(s) - (12.79 M2)

1 Chambre(s) - (18.86 M2)

1 Salle de bain / WC - (8.44 M2)

1 Salle d’eau - (4.32 M2)

1 WC - (1.13 M2)

1 Buanderie - (5.9 M2)

1 Garage

1 Parking extérieur

1 Terrasse - (19.87 M2)

1 Balcon - (8.92 M2)


Détails


Chambres
2
Salle des bains
5
N° pieces
3
Surface habitable
141 m2
Surface terrain
m2
Piscine
Oui
État
Voisins
Eaux usées
Inconnu
Chauffage
Radiateur Gaz
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 5 November 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1568 et €2122.

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Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Alpes-Maritimes
Nice

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Cette propriété est présentée par Julien Bernasconi de notre équipe . Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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