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Maison familiale magnifiquement rénovée à proximité d'une ville bastide populaire

€1,058,300 BVI76194
Chambres
5
Salle des bains
4
Surface habitable
414 m2
Surface terrain
23,637 m2
Secteur
Bergerac
Département
Dordogne

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Maison familiale magnifiquement rénovée à proximité d'une ville bastide populaire

  • À la campagne, à proximité d'une bastide
  • Maison spacieuse et magnifiquement rénovée
  • Vue sur la rivière Dordogne
  • Grange, atelier et abri de voiture
EN EXCLUSIVITÉ! Cette magnifique propriété est organisée autour d'une jolie cour sur trois côtés centrée autour d'un ancien arbre et accédée par une porte voûtée.

D'un côté se trouve la maison principale avec ses vues sur la rivière Dordogne et la campagne. Perpendiculaire à la maison se trouvent la grange, l'atelier ainsi qu'un grand espace qui pourrait être utilisé pour des activités de bien-être ou artistiques.
La rénovation a été particulièrement soignée afin de conserver les caractéristiques d'origine tout en apportant une touche de chaleur et de modernité à la décoration.

Il est possible d'aménager la grange ainsi que l'étage supérieur pour créer des espaces supplémentaires si nécessaire. A l'extérieur, il y a un abri voiture pour deux véhicules et plus de 2 hectares de terrain plat, offrant de nombreuses possibilités pour générer des revenus, créer une piscine ou héberger des chevaux, le tout sous réserve des autorisations nécessaires.

Située à quelques kilomètres des principales voies ferroviaires et routières pour accéder à Bordeaux, Bergerac et Périgueux, et à deux pas d'une bastide animée avec son grand marché hebdomadaire, cette propriété est idéalement située pour la vie de famille tout en profitant de sa situation idyllique.

Contactez-nous pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€1,058,300
£ 907,714
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Référence
BVI76194
Type de bien
Maison
Chambres
5
Salle des bains
4
Surface habitable
414 m2
Surface terrain
23,637 m2
Secteur
Bergerac
Département
Dordogne

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Détails


Chambres
5
Salle des bains
4
N° pieces
10
Surface habitable
414 m2
Surface terrain
23,637 m2
Piscine
Non
État
Excellent État
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere

Supplies

Aluminum window
Double glazing
Fireplace
Internet

Outdoor Spaces

Car port

Surfaces

Main house - -1

1 Cave - (20.8 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Entrée - (15.8 M2)

1 WC - (1.1 M2)

1 Salon - (45.3 M2)

1 Dégagement - (16.8 M2)

1 Chambre(s) - (15.2 M2)

1 Salle d’eau - (2 M2)

1 Chambre(s) - (21.1 M2)

1 Salle de bain - (5.1 M2)

1 Salle à manger - (25.4 M2)

1 WC - (1.8 M2)

1 Cuisine - (10.8 M2)

1 Buanderie - (4.8 M2)

1 Salon - (36.5 M2)

1 Salon - (50.3 M2)

Main house - 1er étage

1 Palier - (9.7 M2)

1 WC - (4.1 M2)

1 Chambre parentale - (33.9 M2)

1 Salle d’eau / WC - (5.7 M2)

1 Dégagement - (9.4 M2)

1 Chambre(s) - (15 M2)

1 Chambre(s) - (17.5 M2)

1 Salle de bain / WC - (5.3 M2)

1 Salle - (61.4 M2)

Building A - Rez-de-chaussée

1 Atelier

1 Grange

Building B -

1 Parking extérieur

Extérieur -

1 Terrain - (23637 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 7 December 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4960 et €6770.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 182 kWh/m².year
emission 56 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 56 kg CO2/m².year
F
G

Virtual tour


Video


Emplacement

Aquitaine
Dordogne
Bergerac

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Eymet

Cette propriété est présentée par Victoria Holt de notre équipe Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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+33 (0)5 56 71 36 59
+33 (0)8 05 69 23 23 Free from France

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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