Un havre de paix à 15' de Gaillac

• Pas de voisins en vue
• 1 heure de Toulouse
• Possibilité de créer 2 logements (sous réserve des autorisations nécessaires)
• Près de 3 hectares de terrain (principalement boisé)

A 15 km de Gaillac et à moins d'une heure de Toulouse, cette propriété de caractère isolée est située dans une zone de préservation naturelle, sans aucun voisin en vue et avec 2.7 hectares de terrain. Le terrain est principalement boisé avec environ 3500 m² de parc bien entretenu autour de la propriété et des portails électriques pour y accéder.

Facile à faire deux logements, la maison beneficie de deux entrées séparées, deux cuisines, deux escaliers, trois salons, 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un bureau. La piscine couverte au sel (7 m x 5 m) bénéficie d'une nouvelle pompe en 2021 une filtre au sable tout neuve (2024) et d'un régulateur de PH. Le chauffage central est assuré par une chaudière à gaz récente, complétée par deux cheminées avec inserts dans les salons. Un garage/atelier de 50 m² est attenant à la maison. Possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.

Cette propriété construite en 1880 a gardé son authenticité en conservant de nombreuses caractéristiques d'origine telles que les poutres apparentes, les cheminées, les fenêtres et les portes. La propriété a été bien entretenue, la cuisine principale a été installée récemment (2021).

Située dans un endroit idéal avec beaucoup de potentiel, cette propriété n'attend que vous pour y mettre votre empreinte ! Réservez votre visite dès aujourd'hui !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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