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Très belle maison en pleine nature, entièrement autonome en électricité

€371,000 BVI76193
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
152 m2
Surface terrain
20,652 m2
Secteur
Monflanquin
Département
Lot-et-Garonne

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Très belle maison en pleine nature, entièrement autonome en électricité

  • Environnement exceptionnel en position dominante
  • 2 Hectares au milieu d'un domanine boisé
  • Piscine
  • Maison autonome en électricité
Située au calme, venez découvrir ce bien offrant des prestations de qualité.

Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine moderne entièrement équipée, une grande chambre parentale avec placard intégré, une magnifique salle de bains avec douche à l'italienne et toilettes, un garage, un cellier, et une véranda offrant une vue imprenable sur la piscine et la forêt avoisinante. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un WC et une salle de bains récente.

Pour vous détendre et passer des moments conviviaux dans cet environnement exceptionnel, profitez de la piscine et du pool house. La piscine est sécurisée grâce à un volet flottant électrique.

Ce lieu unique a été conçu pour minimiser la consommation d'énergie, grâce à un système de panneaux photovoltaïques et des batteries de stockage. Un carport équipé de chargeurs Tesla et Green'Up est également à votre disposition.

Un bien à découvrir rapidement !

Prix honoraires inclus : 371 000 €
Prix honoraires exclus : 350 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€371,000
£ 318,210
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Référence
BVI76193
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
152 m2
Surface terrain
20,652 m2
Secteur
Monflanquin
Département
Lot-et-Garonne

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Détails


Chambres
4
Salle des bains
2
N° pieces
8
Surface habitable
152 m2
Surface terrain
20,652 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Rien à portée de vue
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€1,248

Security

Alarm system
Video security

Outdoor Spaces

Car port

Supplies

Double glazing
Electric car terminal
Internet
Photovoltaic panels

Building

Optical fiber

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 Terrain - (20652 M2)

1 Garage - (26.9 M2)

1 Cave - (6.8 M2)

1 Parking extérieur - (20 M2)

- Garden level

1 Entrée - (8 M2)

1 Salon / salle à manger - (60.8 M2)

1 WC - (2 M2)

1 Salle de bain / WC - (11.6 M2)

1 Chambre(s) - (14.9 M2)

1 Véranda - (17.8 M2)

- 1er étage

1 Palier - (1.8 M2)

1 Chambre(s) - (9.8 M2)

1 Chambre(s) - (10.5 M2)

1 Chambre(s) - (11 M2)

1 Salle de bain - (6 M2)

1 WC - (1.2 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 4 June 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1210 et €1700.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 212 kWh/m².year
emission 6 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 6 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Monflanquin

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Monflanquin

Cette propriété est présentée par Hervé Mariage de notre équipe Monflanquin. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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