Jolie maison à la campagne, à proximité de deux villages dynamiques et populaires
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Jolie maison à la campagne, à proximité de deux villages dynamiques et populaires
- Hameau rural privé
- Commodités à moins de 5 minutes
- Superbe salle de séjour voûtée
- Vues lointaines sur la campagne
En entrant dans la cuisine, vous avez un salon à votre gauche et le séjour voûté à votre droite. Le premier est plus un salon d'hiver confortable, avec un poêle à bois, ou pourrait devenir une salle à manger. L'immense salle de séjour voûtée, aérée et lumineuse, est plutôt une salle de séjour d'été, avec un accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande entrée, une alternative à l'entrée par la cuisine, et une salle de bains.
À l'étage, il y a trois chambres doubles, une salle d'eau et la mezzanine qui donne sur le salon d'été. La mezzanine est actuellement utilisée comme bureau.
À l'extérieur, le jardin entoure la maison avec deux terrasses pour se détendre et prendre ses repas en plein air. Il y a également une grande grange attenante à la maison qui pourrait, sous réserve d'autorisations, être convertie en espace de vie supplémentaire. Le grand jardin est principalement composé de pelouse et est donc facile à entretenir, et offre des vues sur la campagne.
Les commerces locaux les plus proches et l'école primaire sont à quatre minutes en voiture, deux villages populaires et dynamiques sont à 10 et 15 minutes, et Ruffec, qui dispose de toutes les commodités, y compris une école secondaire et un hôpital, est à 15 minutes en voiture.
La cuisine et les salles de bains ont sans doute besoin d'une petite remise à niveau, mais pour le reste, la maison est prête et n'attend plus que vous.
Prix honoraires inclus : 243.750 €
Prix honoraires exclus : 227.804 €
Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Outdoor Spaces
Supplies
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Surfaces
1 Dépendance - (41 M2)
1 Terrain - (2314 M2)
1 Couloir - (2 M2)
1 Cuisine - (13 M2)
1 Salle de bain - (3.2 M2)
1 Entrée - (26.5 M2)
1 Salon - (21.79 M2)
1 Salon - (55 M2)
1 Mezzanine - (21.77 M2)
1 Chambre(s) - (12.25 M2)
1 Chambre(s) - (15.75 M2)
1 Chambre(s) - (12.9 M2)
1 Palier - (13.21 M2)
1 Salle de bain - (3.35 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 26 August 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5470 et €7430.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Emission de gaz
Emplacement
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Verteuil
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