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MAISON DE VILLAGE DE CARACTERE AVEC JARDIN ET PISCINE, MONTAURIOL

€389,000 TAAVH1147
Chambres
4
Surface habitable
176 m2
Secteur
Montauriol
Département
Pyrénées-Orientales

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MAISON DE VILLAGE DE CARACTERE AVEC JARDIN ET PISCINE, MONTAURIOL

Beaucoup de caractère pour cette superbe maison de village datant de la fin du 18ème siècle alliant le confort moderne au charme de l'ancien avec ses sols en terre cuite, poutres apparentes et les très jolies portes en bois dans toute la maison. Elle est située au calme, dans le hameau des Hostalets. Mitoyenne, elle est répartie sur plusieurs niveaux comme suit: En rez-de-chaussée: le hall d'entrée mène à un spacieux salon/salle à manger, avec sols en terre cuite et cheminée ouverte. A l'arrière, une cuisine de campagne qui donne sur une terrasse isolée pour profiter de la vue dégagée sur la campagne et les montagnes. A l'extérieur, on accède depuis quelques marches au jardin et à la piscine. Au premier étage: un large palier mène à 2 chambres de belles tailles, toutes deux avec salle d'eau attenante et une dotée de nombreux placards. Au deuxième étage: une impressionnante et lumineuse suite parentale offrant une chambre de 38 m² plus mezzanine, un dressing (ou chambre d'enfants) plus salle de douche et un sauna. En rez-de-jardin: des marches descendent de la terrasse de la cuisine à un espace supplémentaire de 25 m² qui mène au jardin inférieur et à la piscine. Le jardin est planté d'arbres et d'arbustes et dispose d'une piscine de 12 mx 2,5 m, ce qui est rare pour ce type de propriété. Une propriété magique idéale pour les amoureux de la nature qui cherchent à vivre loin de l'agitation dans un pittoresque hameau proche de Fourques et à seulement 20 minutes de la ville animée de Thuir. DPE Non eligible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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€389,000
£ 333,649
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Référence
TAAVH1147
Type de bien
Maison , Maison de village
Chambres
4
Surface habitable
176 m2
Secteur
Montauriol
Département
Pyrénées-Orientales

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Détails


Chambres
4
Salle des bains
0
N° pieces
7
Surface habitable
176 m2
Surface terrain
m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
, Bois
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€803

Supplies

Fireplace

Sport Supplies

Swimming pool

1 Parcelle - (375 M2)

1 Abri de jardin - (2.95 M2)

1 Local technique - (2.35 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Entrée - (3.6 M2)

1 Salon/salle à manger - (38.07 M2)

1 Cuisine - (18.38 M2)

1 Terrasse - (35 M2)

- Split-level

1 Cabane - (5.7 M2)

1 Placard - (2.4 M2)

1 Placard - (1.35 M2)

1 Cabane - (7.15 M2)

1 Placard - (2.05 M2)

1 Cabane - (1.86 M2)

- 1er étage

1 Palier - (9.1 M2)

1 Chambre(s) - (21.65 M2)

1 Salle d’eau / WC - (5.53 M2)

1 Chambre(s) - (19.4 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4.38 M2)

- 2ème étage

1 Chambre(s) - (31.93 M2)

1 Mezzanine - (3.75 M2)

1 Dégagement - (1.37 M2)

1 Chambre d’enfants - (6.32 M2)

1 Salle d’eau / WC - (9.18 M2)

1 Sauna - (3.55 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 2 October 2024

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
F
G
DPE Non Applicable

Emplacement

Languedoc-Roussillon
Pyrénées-Orientales
Montauriol

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