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Charmante Maison en Forêt avec Vue Imprenable et Grand Potentiel

€300,000 BVI77467
Chambres
5
Salle des bains
2
Surface habitable
205 m2
Surface terrain
14,858 m2
Secteur
Cordes-sur-Ciel
Département
Tarn

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Charmante Maison en Forêt avec Vue Imprenable et Grand Potentiel

  • Retraite en Forêt – Vue imprenable dans un cadre paisible
  • Maison Spacieuse – 5 chambres avec grands espaces de vie
  • Havre Extérieur – Terrasse, piscine et balcon en pleine nature
  • Opportunité de Rénovation – Personnalisez et modernisez à votre goût
EN EXCLUSIVITÉ! Située au cœur de la forêt sur un terrain en pente, cette spacieuse propriété offre une vue imprenable sur la canopée environnante. Initialement une petite maison, elle a été agrandie avec une aile de plain-pied, ajoutant 115 m² d'espace de vie. Cette extension comprend quatre chambres supplémentaires et une salle de bains, en complément de la disposition d'origine.

La maison principale dispose d'une grande cuisine-salle à manger, d'un salon séparé, et d'une chambre à l'étage donnant sur une mezzanine surplombant la cuisine. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC séparé, une buanderie, et un deuxième salon qui relie la maison d'origine à la nouvelle aile.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un balcon menant à une grande terrasse surélevée avec un espace de rangement en dessous, ainsi que d'un pool house et d'une grande piscine couverte. La piscine nécessite un nouveau liner et quelques travaux de rénovation.

La maison est restée inoccupée pendant un certain temps, et le paysage a commencé à se développer de manière sauvage, envahissant ce qui étaient autrefois des pelouses bien entretenues. Le jardin et les terres environnantes nécessiteront un entretien, y compris des travaux d'élagage et d'aménagement paysager, pour retrouver leur beauté d'antan.

La maison est dotée de double vitrage et est actuellement habitable, bien que l'aile de l'extension présente quelques fissures mineures au niveau des plafonds et des murs. Une modernisation complète permettrait de révéler tout le potentiel unique de cette propriété.

C'est une opportunité rare de transformer une maison dans un cadre idyllique et isolé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€300,000
£ 257,313
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Référence
BVI77467
Type de bien
Maison
Chambres
5
Salle des bains
2
Surface habitable
205 m2
Surface terrain
14,858 m2
Secteur
Cordes-sur-Ciel
Département
Tarn

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Détails


Chambres
5
Salle des bains
2
N° pieces
8
Surface habitable
205 m2
Surface terrain
14,858 m2
Piscine
Oui
État
Rénovation
Voisins
Rien à portée de vue
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€1,208

Supplies

Aluminum window
Fireplace
Flyscreens
Sliding windows
Window shade

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 Terrain - (14858 M2)

1 Parking extérieur

- Rez-de-chaussée

1 Salon - (31 M2)

1 Cuisine - (29 M2)

1 Entrée - (2.7 M2)

1 Salle d’eau - (4.5 M2)

1 WC - (1.5 M2)

1 Buanderie - (3.25 M2)

1 Salon - (15.25 M2)

1 Couloir - (24.5 M2)

1 WC - (1.95 M2)

1 Salle de bain - (8.5 M2)

1 Chambre(s) - (19.6 M2)

1 Chambre(s) - (19.64 M2)

1 Chambre(s) - (19.65 M2)

1 Chambre(s) - (19.6 M2)

- Garden level

1 Sous-sol - (48 M2)

- 1er étage

1 Chambre(s) - (9 M2)

1 Mezzanine

Building A -

1 Local à piscine - (11.7 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 21 May 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2980 et €4060.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 241 kWh/m².year
emission 47 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 47 kg CO2/m².year
E
F
G

Emplacement

Midi-Pyrénées
Tarn
Cordes-sur-Ciel

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Les Cabannes

Cette propriété est présentée par Janine Wood de notre équipe Les Cabannes. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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