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Maison familiale moderne bien entretenue avec vue panoramique

€214,000 BVI77194
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
119 m2
Surface terrain
4,165 m2
Secteur
Les Essards
Département
Charente

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Maison familiale moderne bien entretenue avec vue panoramique

  • Maison familiale moderne avec vue panoramique
  • Espace de vie spacieux et lumineux avec accès à la terrasse
  • Grand jardin autour de la maison
  • A deux pas d'Aubeterre-sur-Dronne et les commodités
Cette propriété de 3 chambres située au calme vaut vraiment la peine d'être visitée! En entrant dans la maison, vous êtes accueillis dans un espace de vie spacieux et lumineux composé d'un salon et d'une salle à manger avec une cuisine ouverte attenante. De la pièce de vie, vous avez un accès direct à la terrasse couverte où le paysage grandiose ne vous laissera pas indifférent. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes spacieuses et une petite mezzanine au-dessus de la cuisine.

Un bel escalier en bois mène au rez-de-chaussée au niveau du jardin, où se trouvent les 3 chambres modernes, dont 2 ont un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et double lavabo, un deuxième WC, une buanderie avec dressing séparé, un grand débarras et un garage avec des portes donnant sur le jardin.

En plus de tranquillité, le grand jardin entourant la maison, offre de l'espace pour une piscine (sous réserve des permis nécessaires) et fait de cette propriété idéalement située, une maison permanente ou de vacances idéale, à deux pas du beau village d'Aubeterre-sur-Dronne et des commerces locaux.

Prix honoraires inclus : 214 000 €
Prix honoraires exclus : 200 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€214,000
£ 183,550
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Référence
BVI77194
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
119 m2
Surface terrain
4,165 m2
Secteur
Les Essards
Département
Charente

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
2
N° pieces
5
Surface habitable
119 m2
Surface terrain
4,165 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere
€1,150

Supplies

Double glazing
Electric shutters
PVC window
Sliding windows

Outdoor Spaces

Fence

Surfaces

1 Terrain - (4165 M2)

1 Garage - (17 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Salon - (26 M2)

1 Salle à manger - (24 M2)

1 Cuisine équipée - (12.5 M2)

1 Mezzanine - (12 M2)

1 WC - (2 M2)

1 Terrasse - (14 M2)

- Garden level

1 Chambre(s) - (10 M2)

1 Chambre(s) - (11.5 M2)

1 Chambre(s) - (10.5 M2)

1 Entrée - (9.5 M2)

1 Salle de bain - (8.25 M2)

1 WC - (1.5 M2)

1 Buanderie - (7 M2)

1 Stockage - (18.7 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 16 May 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1595 et €2157.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 218 kWh/m².year
emission 7 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 7 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Poitou-Charentes
Charente
Les Essards

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Aubeterre

Cette propriété est présentée par Marianne Hazejager de notre équipe Aubeterre. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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