Un Ensemble Immobilier de Caractère au Cœur du Périgord
En savoir plus ou réserver une visite Sauvegardez dans mes favoris
Un Ensemble Immobilier de Caractère au Cœur du Périgord
- Trois maisons en une
- Potentiel de rénovation illimité
- Charme authentique
- Proche de la Dordogne et des coteaux boisés
Un Ensemble Polyvalent aux Multiples Possibilités :
Une maison individuelle avec une chambre, habitable immédiatement, idéale pour une résidence indépendante ou une location.
Une spacieuse maison en pierre de trois chambres, également prête à vivre, anciennement exploitée en gîte, offrant de beaux volumes.
Une troisième maison en pierre à rénover, dotée d’un fort potentiel pour être transformée selon vos envies.
Idéalement situé au cœur du village du Fleix, cet ensemble bénéficie d’un cadre privilégié, entre la rivière Dordogne et les coteaux boisés. L’arrière du domaine dévoile un magnifique parc arboré, véritable havre de paix, avec un accès direct aux sentiers de randonnée, parfaits pour les balades à pied ou à vélo.
Une Localisation Stratégique :
Moins de 5 minutes des commerces
À 10 minutes d’une gare
À 20 minutes de l’aéroport de Bergerac
Que vous recherchiez un projet touristique, un investissement locatif ou une résidence principale au calme, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel et un gros potentiel.
Prix honoraires inclus : 233 200 €
Prix honoraires exclus : 217 944 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre
Détails
Outdoor Spaces
Supplies
Surfaces
1 Terrain - (2767 M2)
1 Entrée - (17.59 M2)
1 Cuisine - (8 M2)
1 Cave - (3.08 M2)
1 Salon/salle à manger - (21 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3.52 M2)
1 Chambre(s) - (12.57 M2)
1 Véranda - (5.93 M2)
1 Local technique - (10.62 M2)
1 Entrée - (9.16 M2)
1 Cuisine - (13.93 M2)
1 Salle à manger - (23.7 M2)
1 Salon - (17.43 M2)
1 Chambre(s) - (11 M2)
1 Chambre(s) - (15.28 M2)
1 Chambre(s) - (26.34 M2)
1 Salle d’eau - (4.2 M2)
1 Salle d’eau - (4.89 M2)
1 WC - (1.05 M2)
1 WC - (1.05 M2)
1 Grenier
1 Salon - (23.19 M2)
1 Cuisine - (19.47 M2)
1 Chambre(s) - (22.19 M2)
1 Chambre(s) - (13.34 M2)
1 Salle de bain - (3.83 M2)
1 Garage - (42 M2)
1 Stockage - (10.16 M2)
1 Stockage - (11.2 M2)
1 Abri de jardin
1 Box
1 Terrasse - (11.26 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 18 November 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4860 et €6640.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
En savoir plus ou réserver une visite
Eymet
Cette propriété est présentée par Guillaume Pacteau de notre équipe Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.
+33 (0)5 56 71 36 59
+33 (0)8 05 69 23 23 Free from France
info@beauxvillages.com
Discuter d'une offre
Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
