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Maison de maître magnifiquement présentée

€397,500 BVI78532
Chambres
5
Salle des bains
3
Surface habitable
338 m2
Surface terrain
1,404 m2
Secteur
Villebois-Lavalette
Département
Charente

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Maison de maître magnifiquement présentée

  • Maison de ville historique bien présentée
  • 4 chambres et 3 salles de bains/douche
  • Vastes jardins privés
  • Entrée arrière pour les véhicules vers le garage
Construite au début du 19ème siècle avec les hauts plafonds, les grandes fenêtres et le bel escalier incurvé de l'époque. Les niveaux supérieurs comprennent 4 chambres, un bureau/chambre, 2 salles d'eau et des pièces de rangement. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et une buanderie menant à une salle d'eau.
Les jardins sont vastes et mènent à une entrée séparée pour les véhicules à l'arrière, avec des barrières électriques. Il y a un grand garage et l'ancienne salle d'école. Une grande partie du jardin bien entretenu est gravillonné près de la maison, avec de l'herbe et des arbres plus loin dans le jardin.
Tout à l'égout et chauffage central au gaz.

Prix honoraires inclus : 397 500 €
Prix honoraires exclus : 375 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€397,500
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Référence
BVI78532
Type de bien
Maison , Maison mitoyenne
Chambres
5
Salle des bains
3
Surface habitable
338 m2
Surface terrain
1,404 m2
Secteur
Villebois-Lavalette
Département
Charente

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Détails


Chambres
5
Salle des bains
3
N° pieces
8
Surface habitable
338 m2
Surface terrain
1,404 m2
Piscine
Non
État
Excellent État
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Radiateur Gaz
Revenus
Oui
Tax fonciere
€2,305

Outdoor Spaces

Fence

Supplies

Internet
Water softener

Surfaces

1 Terrain - (1404 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Entrée - (22.7 M2)

1 Salle à manger - (23 M2)

1 Salle - (3 M2)

1 Buanderie - (7.7 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4 M2)

- Garden level

1 Garage - (40 M2)

1 Dépendance - (56.4 M2)

- 1er étage

1 Palier - (34 M2)

1 Chambre(s) - (19 M2)

1 Chambre(s) - (16.2 M2)

1 Salle d’eau - (4.6 M2)

1 Chambre(s) - (22.9 M2)

1 Chambre(s) - (25.6 M2)

1 Salle d’eau / WC - (6.36 M2)

- 2ème étage

1 Chambre(s) - (17.2 M2)

1 Grenier - (67 M2)

1 Stockage - (17.48 M2)

2689 - Rez-de-chaussée

1 Cuisine équipée - (21.5 M2)

1 Salon - (26 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 27 November 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3260 et €4410.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 156 kWh/m².year
emission 34 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 34 kg CO2/m².year
E
F
G

Emplacement

Poitou-Charentes
Charente
Villebois-Lavalette

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Aubeterre

Cette propriété est présentée par Philip Clare de notre équipe Aubeterre. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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