Un coin de paradis à seulement 30 minutes de Limoges !
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Un coin de paradis à seulement 30 minutes de Limoges !
- Vue panoramique
- Environnement calme
- Double vitrage
- Poêle à bois
Située dans la commune de Bersac-sur-Rivalier, village avec toutes commodités, elle est à seulement deux minutes de la gare SNCF.
Un escalier extérieur vous emmène depuis le jardin à une terrasse ensoleillée où vous pourrez admirer le paysage et profiter du calme environnant.
Depuis la terrasse, le rez-de-chaussée de la maison s’ouvre sur une entrée avec une cuisine fonctionnelle et aménagée avec goût.
Un couloir dessert ensuite un grand salon/salle-à-manger avec parquet et murs en pierres apparentes équipé d’un poêle à bois, des toilettes séparés, une salle de bain puis une grande chambre lumineuse.
Au 1er étage, vous trouverez des combles aménagés avec deux chambres aux plafonds mansardés et lambrissés qui donnent à cet espace un style « chalet ».
Depuis le rez-de-chaussée, un escalier en pierre vous mène à un joli studio situé en rez-de-jardin.
La pièce, divisée par un comptoir de bar, dispose d'un agréable séjour avec baie vitrée, d'une pièce avec coin buanderie, et enfin d'une autre pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau.
A proximité : sentiers de promenade, centre équestre, animations estivales (festival de théâtre Graine de rue, vide-greniers…)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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Surfaces
1 Salon/salle à manger - (27 M2)
1 Dégagement - (6 M2)
1 Salle d’eau / WC - (9 M2)
1 WC PMR - (1.38 M2)
1 Chambre(s) - (13 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Studio - (22 M2)
1 Salle - (11 M2)
1 Terrasse - (13 M2)
1 Garage - (13 M2)
1 Cuisine - (11.2 M2)
1 Terrain - (1000 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 8 June 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2180 et €3000.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Emission de gaz
Video
Emplacement
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Piegut
Cette propriété est présentée par Helen Dawson de notre bureau à Piegut. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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1 Boulevard de l'Est
24360 Piégut-Pluviers
Dordogne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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