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Belle maison moderne de plain-pied avec trois chambres

€204,150 BVI76330
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
116 m2
Surface terrain
1,150 m2
Secteur
Fongrave
Département
Lot-et-Garonne

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Belle maison moderne de plain-pied avec trois chambres

  • Aucun travaux
  • Village sur le Lot
  • Piscinable
  • Chauffage par sol
Une propriété moderne de plain-pied construite en 2010 dans la commune prisée de Fongrave réputée pour sa position enviable au bord de la rivière et également ses marchés nocturnes en été.
C'est un entretien facile - idéal pour des vacances ou une résidence permanente.
Elle comprend un salon de bonne taille avec carrelage au sol et portes-fenêtres donnant sur le jardin avant, trois chambres doubles, une salle de bains familiale avec baignoire d'angle et douche à l'italienne et wc séparé.
Une cuisine-salle à manger avec appareils électroménagers intégrés et nombreux rangements, des portes donnant sur la terrasse couverte et le jardin complètent le rez de chaussée.
Garage pour une voiture ou stockage etc.
Chauffage central au sol.
Le jardin à l'arrière est très privé et pourrait accueillir une piscine (sous réserve des autorisations nécessaires).
À deux minutes à pied de la rive de la rivière pour la pêche, la navigation de plaisance, etc.
Villages locaux avec services essentiels, grands supermarchés, etc. à 15 minutes en voiture.

Prix honoraires inclus : 204 150 €
Prix honoraires exclus : 189 028 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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Supplies

Double glazing
Sliding windows

Outdoor Spaces

Well
€204,150
£ 175,102
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Référence
BVI76330
Type de bien
Maison , Villa
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
116 m2
Surface terrain
1,150 m2
Secteur
Fongrave
Département
Lot-et-Garonne

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Surfaces

1 Salon - (35 M2)

1 Cuisine - (20 M2)

1 Chambre(s) - (14 M2)

1 Chambre(s) - (14 M2)

1 Chambre(s) - (14 M2)

1 Salle de bain - (8 M2)

1 Garage

1 Terrasse

1 Terrain - (1150 M2)


Détails


Chambres
3
Salle des bains
1
N° pieces
5
Surface habitable
116 m2
Surface terrain
1,150 m2
Piscine
Non
État
Excellent État
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Central, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 21 May 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €770 et €1110.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
consumption 85 kWh/m².year
emission 2 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 2 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Fongrave

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Eymet

Cette propriété est présentée par Stephen Cormack de notre équipe Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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