Jolie maison en pierre proche de toutes les commodités
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Jolie maison en pierre proche de toutes les commodités
- 10 minutes en voiture d'Aubeterre sur Dronne
- Logement séparé pour les hôtes
- Cuisine/salle à manger spacieuse
- Poêle à bois
Située dans un hameau paisible, cette ancienne maison de forgeron a été restaurée avec imagination pour inclure le double vitrage, deux salles de bains et une salle d'eau au rez-de-chaussée, mais la propriété a besoin d'une mise à jour et de quelques travaux correctifs.
La propriété est située dans un jardin de 1985m2 avec deux granges qui ont également besoin d'attention.
Certains meubles peuvent être inclus dans la vente (sous réserve de négociations séparées).
Les aéroports de Bergerac et Bordeaux sont facilement accessibles ainsi que le Plus Beaux Villages d'Aubeterre sur Dronne, désigné comme l'un des plus beaux villages de France.
Prix honoraires inclus : 214 000 €
Prix honoraires exclus : 200 000 €
Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Détails
Supplies
Surfaces
1 Autre
1 Autre
1 Cuisine - (19.78 M2)
1 Buanderie - (6.77 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3.09 M2)
1 Salle à manger - (17.57 M2)
1 Salon/salle à manger - (20.29 M2)
1 Salon - (24.67 M2)
1 Bureau - (18.55 M2)
1 Autre
1 Salle de bain / WC - (9.4 M2)
1 Chambre parentale - (10.96 M2)
1 Autre
1 Autre
1 Cuisine américaine - (36.8 M2)
1 WC
1 Salle de bain - (6.46 M2)
1 Autre
1 Salle - (7.07 M2)
1 Salle - (3.54 M2)
1 Autre
1 Terrain - (1985 M2)
1 Grange - (23.86 M2)
1 Dépendance - (42.52 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 6 December 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2557 et €3459.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Aubeterre
Cette propriété est présentée par Sean Kelly de notre équipe Aubeterre. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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