16
Charmante maison rénovée avec jardin clos
EN EXCLUSIVITÉ! On entre dans la propriété par un grand portail dans une belle dépendance attenante. De là, une porte ouvre sur la maison.
Maison
Rez-de-chaussée - La porte de la dépendance ouvre sur le salon (25m2) avec un sol en carreaux de terre cuite, des murs en pierres apparentes et un plafond en poutres apparentes. De là, une porte donne accès sur la cuisine (24m2) avec un sol en carreaux de terre cuite, un mur en pierres apparentes, un plafond à poutres apparentes, une cheminée en pierre et le potager en pierre d'origine. De la cuisine, il y a une porte vitrée vers le jardin. Sur un côté de la cuisine, une porte donne accès à la salle de bain (baignoire, lavabo, WC et raccordement pour une machine à laver).
Premier étage - Un escalier monte de la cuisine au palier du premier étage avec un plancher en bois, un plafond à poutres apparentes et un mur en pierres apparentes. Sur le palier se trouve la chambre principale (17m2 plus salle d’eau et dressing) et deux autres chambres (11m2 et 10m2). Les deux plus petites chambres ont des fenêtres donnant sur le jardin et la plus grande chambre a une fenêtre de type velux.
Jardin - La propriété se trouve sur un terrain de 335m2 au total. A l'arrière de la maison, et accessible depuis la maison et la grange, se trouve un jardin clos (environ 160m2).
Grange - Attenante à la maison il y a une grande grange (environ 70m2).
Récemment rénovée, la maison offre un logement confortable avec chauffage central et double vitrage. Parfaite comme maison de vacances, elle constitue également une excellente résidence permanente.
Située dans un hameau, la ville voisine de Rouillac offre la plupart des commodités (magasins, restaurants, supermarché, etc.) - elle accueille également un grand marché mensuel.
Prix honoraires inclus : 179 000 €
Prix honoraires exclus : 165 741 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Maison
Rez-de-chaussée - La porte de la dépendance ouvre sur le salon (25m2) avec un sol en carreaux de terre cuite, des murs en pierres apparentes et un plafond en poutres apparentes. De là, une porte donne accès sur la cuisine (24m2) avec un sol en carreaux de terre cuite, un mur en pierres apparentes, un plafond à poutres apparentes, une cheminée en pierre et le potager en pierre d'origine. De la cuisine, il y a une porte vitrée vers le jardin. Sur un côté de la cuisine, une porte donne accès à la salle de bain (baignoire, lavabo, WC et raccordement pour une machine à laver).
Premier étage - Un escalier monte de la cuisine au palier du premier étage avec un plancher en bois, un plafond à poutres apparentes et un mur en pierres apparentes. Sur le palier se trouve la chambre principale (17m2 plus salle d’eau et dressing) et deux autres chambres (11m2 et 10m2). Les deux plus petites chambres ont des fenêtres donnant sur le jardin et la plus grande chambre a une fenêtre de type velux.
Jardin - La propriété se trouve sur un terrain de 335m2 au total. A l'arrière de la maison, et accessible depuis la maison et la grange, se trouve un jardin clos (environ 160m2).
Grange - Attenante à la maison il y a une grande grange (environ 70m2).
Récemment rénovée, la maison offre un logement confortable avec chauffage central et double vitrage. Parfaite comme maison de vacances, elle constitue également une excellente résidence permanente.
Située dans un hameau, la ville voisine de Rouillac offre la plupart des commodités (magasins, restaurants, supermarché, etc.) - elle accueille également un grand marché mensuel.
Prix honoraires inclus : 179 000 €
Prix honoraires exclus : 165 741 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 179,000
£ 150,825
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI72054
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
105 m²
Surface terrain Minimum
335 m²
Commune
Rouillac
Département
Charente
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
5
Surface habitable
105 m²
Surface terrain Minimum
335 m²
Situation
Village
État
Bon état
Voisinage
Mitoyen
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Gaz
Appareil de chauffage
Chauffage central
Taxe foncière
€ 300
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 26 July 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1608 et €2176.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
172
kWh/m².year
emission
35
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
35
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Rouillac
Département
Charente
Général
1 Terrain - (335 M2)
1 Dépendance
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Salon - (25 M2)
1 Cuisine - (24 M2)
1 Salle de bains - (4 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (10 M2)
1 Chambre - (11 M2)
1 Salle de douche
1 Chambre de maître - (17 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Jarnac
Ce bien est proposé par Tom LARMAR de notre Jarnac équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
_1690887180.jpg)
1 Rue Condé
16200 Jarnac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12pm, 2pm - 5.30pm
Discuter d'une offre
Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
Finance et Devises
Achat à l’étranger?
Faites appel à un spécialiste des devises pour éviter les fluctuations des taux de change et obtenir le meilleur rapport qualité-prix lors du transfert de vos fonds. En savoir plus
Crédits immobiliers en France
Nous serons ravis de vous conseiller sur la meilleure démarche pour obtenir un prêt immobilier en France. Nous vous mettrons en relation avec des banques françaises et des courtiers internationaux qui travaillent avec des acheteurs étrangers.
Veuillez envoyer un e-mail à notre directeur dde finances: deborah.lewis@beauxvillages.com
Veuillez vous connecter
Vous devez être connecté pour ajouter des biens à vos favoris ! Veuillez vous connecter ci-dessous ou créer un compte.
Créer votre compte