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Village Bord de riviere - Maison plein pied familial avec quatre chambres
Imaginez-vous profitant de promenades paisibles le long des rives du Lot, à quelques pas seulement de votre porte. Cette charmante maison de plain-pied offre un style de vie enviable pour ceux qui apprécient le plein air. Pénétrez dans un hall d'entrée accueillant, menant à un salon aux dimensions généreuses et à une cuisine/salle à manger lumineuse, idéale pour recevoir. De là, vous accédez à une agréable terrasse dinatoire à l'arrière et à des pièces utilitaires/de rangement pratiques. La propriété dispose également d'une grande salle de bain familiale avec une douche à l'italienne et une baignoire d'angle, des toilettes séparées et quatre chambres confortables. Avec un chauffage au sol et du double vitrage assurant un confort toute l'année, ainsi qu'un petit atelier et un grand parking, cette propriété a tout pour plaire. Le jardin arrière privé offre une évasion tranquille et présente même la possibilité intéressante d'ajouter une piscine (sous réserve d'autorisation d'urbanisme).
Prix honoraires inclus : 278 200 €
Prix honoraires exclus : 260 000 €
Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur
Prix honoraires inclus : 278 200 €
Prix honoraires exclus : 260 000 €
Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 278,200
£ 234,411
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
BVI76848
Type de bien
Maison, Villa
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
155 m²
Surface terrain Minimum
2 000 m²
Commune
Fongrave
Département
Lot-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
6
Surface habitable
155 m²
Surface terrain Minimum
2 000 m²
Situation
Hameau
État
Bon état
Voisinage
Proche
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul
Appareil de chauffage
Plancher chauffant
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 2 August 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1920 et €2620.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
89
kWh/m².year
emission
24
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
24
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Fongrave
Département
Lot-et-Garonne
Général
1 Chambre - (14 M2)
1 Chambre - (14 M2)
1 Chambre - (15 M2)
1 Chambre - (15 M2)
1 Salon - (30 M2)
1 Parking
1 Salle de bains - (8 M2)
1 Buanderie - (24 M2)
1 Dégagement - (8 M2)
1 Terrasse - (36 M2)
1 Atelier - (8 M2)
1 Terrain - (2000 M2)
1 Hall - (14 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (35 M2)
Équipements et commodités
Internet
Double vitrage
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Équipe Eymet
Ce bien est proposé par Stephen CORMACK de notre Eymet équipe.
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7 Rue du Temple
24500 Eymet
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm
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Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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