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Impressionnante maison en pierre avec piscine et jardins très privés
Magnifique propriété prête à emménager près du Temple sur Lot, avec de jolies vues, une piscine et des jardins privés.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée formelle menant au salon chaleureux attenant à la cuisine dinatoire avec vue sur les jardins, la piscine et la magnifique campagne.
Ce niveau comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie.
À l'étage, un grand palier fait office de deuxième salon ou de bureau, ainsi que la spacieuse chambre principale, une salle de bains attenante avec baignoire d'angle, douche à l'italienne avec WC et deux autres chambres.
À côté de la cuisine, une magnifique cuisine/salon d'été couvert avec sanitaires intégrés, ainsi qu'un espace studio pour les loisirs, les invités, le yoga, etc.
La maison est entourée de son propre terrain, offrant calme et intimité pour profiter de l'environnement et, bien sûr, de la piscine chauffée de 10 mètres.
Une grande grange en pierre en très bon état pour les véhicules, etc., ainsi qu'un séchoir traditionnel offrant un espace de stockage supplémentaire, un parking ou un atelier.
Les villages voisins offrent une abondance de commerces et services de proximité tandis que Villeneuve Sur Lot n'est qu'à 20 minutes en voiture.
Aéroports de Bergerac, Bordeaux et Toulouse.
Prix honoraires inclus : 499 800 €
Prix honoraires exclus : 476 000 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
Le rez-de-chaussée comprend une entrée formelle menant au salon chaleureux attenant à la cuisine dinatoire avec vue sur les jardins, la piscine et la magnifique campagne.
Ce niveau comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie.
À l'étage, un grand palier fait office de deuxième salon ou de bureau, ainsi que la spacieuse chambre principale, une salle de bains attenante avec baignoire d'angle, douche à l'italienne avec WC et deux autres chambres.
À côté de la cuisine, une magnifique cuisine/salon d'été couvert avec sanitaires intégrés, ainsi qu'un espace studio pour les loisirs, les invités, le yoga, etc.
La maison est entourée de son propre terrain, offrant calme et intimité pour profiter de l'environnement et, bien sûr, de la piscine chauffée de 10 mètres.
Une grande grange en pierre en très bon état pour les véhicules, etc., ainsi qu'un séchoir traditionnel offrant un espace de stockage supplémentaire, un parking ou un atelier.
Les villages voisins offrent une abondance de commerces et services de proximité tandis que Villeneuve Sur Lot n'est qu'à 20 minutes en voiture.
Aéroports de Bergerac, Bordeaux et Toulouse.
Prix honoraires inclus : 499 800 €
Prix honoraires exclus : 476 000 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 499,800
£ 421,131
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI81465
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
200 m²
Surface terrain Minimum
13 670 m²
Commune
Le Temple-sur-Lot
Département
Lot-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
10
Surface habitable
200 m²
Surface terrain Minimum
13 670 m²
Piscine
Oui
Situation
Campagne
État
Excellent état
Voisinage
Aucun en vue
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul, Granulés de bois
Appareil de chauffage
Poêle, Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 1500
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 28 July 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3520 et €4820.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
160
kWh/m².year
emission
35
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
35
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Le Temple-sur-Lot
Département
Lot-et-Garonne
Général
1 Chambre - (13 M2)
1 Chambre - (12 M2)
1 Chambre - (27 M2)
1 Chambre - (13 M2)
1 Chambre - (13 M2)
1 Salon - (23 M2)
1 Salon - (28 M2)
1 Cave - (15 M2)
1 Buanderie - (7 M2)
1 Entrée - (17 M2)
1 Autre
1 Autre
1 Atelier - (110 M2)
1 Studio - (50 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (5 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (9 M2)
1 Terrain - (13670 M2)
1 Grange - (200 M2)
1 Cuisine d'été - (40 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (26 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Clôture
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Eymet
Ce bien est proposé par Stephen CORMACK de notre Eymet équipe.
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Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
7 Rue du Temple
24500 Eymet
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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