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Photos 11

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Maison de plain-pied dans un village au bord d'une rivière

Plain-piedModernePret à emménagerGaragePiscinable

Maison de plain-pied de trois chambres située dans un petit village au bord d'une rivière, à l'ouest de Villeneuve-sur-Lot.

Spacieux séjour/salle à manger avec poêle à bois et accès à la véranda, reliant harmonieusement la maison au jardin.

Cuisine équipée offrant de nombreux rangements et un îlot central.

Jardin plat et clos avec puits pour l'arrosage.

Garage pouvant servir de rangement ou de stationnement.

Maison facile d'entretien, idéale comme résidence secondaire ou pour une retraite ensoleillée.

Chauffage économique avec poêle à bois, radiateurs électriques et chauffe-eau thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire.

Nombreuses activités à proximité, avec possibilité de pêche à deux pas.
Prix honoraires inclus : 187 920 €
Prix honoraires exclus : 174 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 187,920

£ 158,341

Référence

BVI85818

Type de bien

Maison, Maison

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Surface habitable

120 m²

Surface terrain Minimum

985 m²

Commune

Le Temple-sur-Lot

Département

Lot-et-Garonne

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Détails

Localisation

Pièces et surfaces

Caractéristiques

Chambre(s) 3

Salle(s) de bains 1

N° Pièces 7

Surface habitable 120 m²

Surface terrain Minimum 985 m²

Situation Village

État Bon état

Voisinage Proche

Assainissement Tout-à-l'égout

Type de chauffage Électrique, Bois

Appareil de chauffage Radiateur, Poêle

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 5 February 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1480 et €2060.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

consumption 178 kWh/m².year

emission 6 kg CO2/m².year

Emission de gaz

emission 6 kg CO2/m².year

Pays

France

Commune

Le Temple-sur-Lot

Département

Lot-et-Garonne

Général

1 Chambre - (12 M²)

1 Cuisine - (14 M²)

1 Garage - (32 M²)

1 Véranda - (20 M²)

1 Séjour - (35 M²)

1 Salle de bains / toilettes - (8 M²)

1 Terrain - (985 M²)

1 Hall - (11 M²)

Équipements et commodités

Internet

Cheminée

Double vitrage

Fenêtres coulissantes

Puits

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Équipe Eymet

Ce bien est proposé par Stephen CORMACK de notre Eymet équipe.
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7 Rue du Temple
24500 Eymet

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours

Monday to Friday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm

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