Bungalow avec jardin, maison d'amis et garage dans le centre d'Olonzac

Bungalow classique des années 1950 situé au cœur du bourg animé d'Olonzac, offrant environ 100m² d'espace habitable comprenant une maison principale avec 2 chambres et un bloc garage séparé avec un appartement d'invité d'une chambre, sur un terrain de plus de 600m². La maison principale est en retrait de la rue, avec un jardin devant et un chemin menant à la porte d'entrée qui s'ouvre sur un hall/lobby avec une cheminée traditionnelle. Le hall mène à un salon spacieux avec une cheminée en briques et de grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière dans la pièce. De cette pièce part un couloir menant à la cuisine, une salle de douche et les deux chambres. Le bloc garage indépendant comprend un grand garage pouvant accueillir 3 voitures et un appartement d'une chambre avec salle de douche, dressing et WC séparé. La propriété bénéficie du gaz de ville et du double vitrage dans certaines pièces, ainsi que de volets métalliques dans l'ensemble de l'habitation. Elle est habitable de suite mais bénéficierait d'une redécoration et d'une modernisation des salles d'eau. Il y a également un potentiel supplémentaire dans le bloc garage. La situation centrale dans un grand village avec toutes les commodités, et le prix raisonnable, font de cette propriété une proposition attrayante pour tous ceux qui recherchent une maison facile à entretenir de plain-pied dans un emplacement urbain. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée/lobby - 8,8m² Salon - 28m² Cuisine - 7,5m² Chambre 1 - 11m² Chambre 2 - 10m² Salle de douche - 6m² WC - 2m² 2ème bâtiment : Garage - 45m² Salon/chambre à coucher - 18m² Salle de douche - 5m² WC - 2m² Extérieur : Environ 480m²; de jardins à l'avant et sur le côté de la propriété. Généralités : Chauffage central au gaz de ville 2 cheminées Tout à l'égout Détecteur de fumée Situation : Olonzac - Ville historique du Minervois avec tous les commerces: restaurants, supermarchés, cafés, boulangeries, marché hebdomadaire etc. - 5 minutes du Canal du Midi et du Lac Jouarres (lac nautique et récréatif), 30 minutes de Narbonne et Carcassonne (et son aéroport) et une heure des aéroports de Béziers et Perpignan, et 45 minutes des plages.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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