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Sublime maison de 3 chambres avec un grand jardin

€258,000 BVI73789
Chambres
3
Salle des bains
4
Surface habitable
160 m2
Surface terrain
4,173 m2
Secteur
Val-d’Oire-et-Gartempe
Département
Haute-Vienne

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Sublime maison de 3 chambres avec un grand jardin

  • Magnifique maison rénovée à un niveau élevé
  • Trois chambres/quatre salles de bains
  • Beaucoup de caractère et de style
  • Fenêtres et portes en bois à double vitrage
Proche de Saint-Barbant, dans un petit hameau, propriété de trois chambres et quatre salles de bains.

Au rez-de-chaussée, le salon spacieux constitue le centre de la maison. Un petit salon à l'arrière de la propriété est charmant et mène à la fabuleuse cuisine/salle à manger équipée. Une salle d'eau familiale au rez-de-chaussée pourrait être transformée en buanderie. La chambre principale à l'avant de la maison dispose d'une salle d'eau attenante. Une autre pièce attenante est actuellement utilisée comme buanderie/rangement (elle abrite le chauffe-eau et l'électricité) - il est possible de la transformer en un grand dressing.

Le nouvel escalier en chêne dans le salon mène à deux chambres avec salle de bains (qui ont le potentiel d'offrir des chambres d'hôtes - sous réserve des autorisations nécessaires).

A l'extérieur, la grande grange sert actuellement de lieu de stockage. Les jardins sont principalement recouverts de gazon et disposent de zones abritées pour les chaudes après-midi d'été.

Le petit village de Bussière Poitevine propose des commerces de proximité, tandis que les petites villes de Bellac et Le Dorat, toutes deux situées à 20 minutes de route, offrent une plus large gamme de services et disposent de gares avec des connexions vers Limoges et Poitiers.

Limoges est située à une heure de route.

Entièrement en double vitrage, cette maison étonnante captivera votre cœur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€258,000
£ 221,289
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Référence
BVI73789
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
4
Surface habitable
160 m2
Surface terrain
4,173 m2
Secteur
Val-d’Oire-et-Gartempe
Département
Haute-Vienne

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
4
N° pieces
7
Surface habitable
160 m2
Surface terrain
4,173 m2
Piscine
Non
État
Excellent État
Voisins
Éloigné
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere
€585

Supplies

Double glazing
Fireplace
Internet

Surfaces

1 Grange - (75.4 M2)

1 Cabane

1 Stockage

1 Stockage - (5.6 M2)

1 Terrain - (4173 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Salon - (34.8 M2)

1 Salon - (8.1 M2)

1 Cuisine - (26 M2)

1 Chambre parentale - (22.1 M2)

1 Salle d’eau / WC - (6.3 M2)

1 Buanderie - (6.5 M2)

1 Salle d’eau / WC - (5 M2)

- 1er étage

1 Palier - (6.3 M2)

1 Chambre(s) - (20.5 M2)

1 Salle d’eau / WC - (5.2 M2)

1 Chambre(s) - (21 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4.3 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 21 February 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2450 et €3370.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 264 kWh/m².year
emission 8 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 8 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Limousin
Haute-Vienne
Val-d’Oire-et-Gartempe

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Verteuil

Cette propriété est présentée par Stephanie Bessant de notre équipe Verteuil. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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