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Maison de campagne rénovée avec vues

€194,400 BVI75014
Chambres
2
Salle des bains
1
Surface habitable
126 m2
Surface terrain
4,296 m2
Secteur
Brie-sous-Barbezieux
Département
Charente

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Maison de campagne rénovée avec vues

  • Belle vue sur le paysage vallonné
  • Possibilité d'extension ou de création de gîte
  • Au calme
Quiétude et sérénité, deux mots biens choisis pour cette maison rénovée dans un cadre enchanteur à 10 Km à l'Est de Barbezieux. Avec ses 126 m² habitables, elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une buanderie/cellier, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau/WC. Une mezzanine vient parfaire l'ensemble, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires pour une troisième chambre, un bureau ou une salle de jeux.

En complément de la maison principale, la propriété inclut un bâtiment attenant à rénover d'environ 80 m² au sol, offrant de nombreuses opportunités selon vos besoins et souhaits. Vous pourriez y envisager une extension de la maison existante ou la création d'un gîte indépendant (sous réserve des autorisations nécessaires).

Le jardin est clos et arboré et offre de superbes vues sur la campagne environnante, il dispose en outre d'un puits et d'un auvent sous lequel un camping-car pourrait loger.

Prix honoraires inclus : 194 400 €
Prix honoraires exclus : 180 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€194,400
£ 166,739
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Référence
BVI75014
Type de bien
Maison , Maison de village
Chambres
2
Salle des bains
1
Surface habitable
126 m2
Surface terrain
4,296 m2
Secteur
Brie-sous-Barbezieux
Département
Charente

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Détails


Chambres
2
Salle des bains
1
N° pieces
4
Surface habitable
126 m2
Surface terrain
4,296 m2
Piscine
Non
État
Excellent État
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse toutes eaux
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€588

Outdoor Spaces

Car port
Fence
Well

Supplies

Double glazing
PVC window

Surfaces

1 Terrain - (4296 M2)

1 Cuisine américaine - (60 M2)

1 Chambre(s) - (14 M2)

1 Chambre(s) - (12 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4 M2)

1 Mezzanine - (30 M2)

1 Maison - (80 M2)

1 Dépendance - (35 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 18 October 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1665 et €2253.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 241 kWh/m².year
emission 7 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 7 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Poitou-Charentes
Charente
Brie-sous-Barbezieux

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Barbezieux

Cette propriété est présentée par Arnaud Nebout de notre équipe Barbezieux. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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